Élégance moderne : Villa d'exception dans un écrin de sérénité
1628 Vuadens, Fribourg /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'230'000
À partir de CHF 1'677 / mois avec
Élégance moderne : Villa d'exception dans un écrin de sérénité
1628 Vuadens, Fribourg /
Stationnement : 2 places de garage | 3 places de parc
Disponibilité : Selon accord
Selma Özel Sales coordinator
- Bon état d'entretien général
- Bonne optimisation des espaces
- Matériaux de qualité
- Beaucoup de potentiel
- Lumineux
- Belle vue dégagée sur les Préalpes
- Emplacement calme
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1628-23-1
Élégance moderne : Villa d'exception dans un écrin de sérénité
Maison individuelle
Plongez dans l'élégance contemporaine avec cette superbe villa individuelle !
Idéalement nichée dans un quartier résidentiel, elle allie emplacement de rêve et matériaux de qualité.
Actuellement en 3.5 pièces, elle offre une flexibilité pour une transformation aisée en un somptueux 4.5 pièces, voire plus. Baignée de lumière grâce à ses généreuses baies vitrées, cette résidence offre un extérieur enchanteur, avec un magnifique jardin et une terrasse spacieuse agrémentée d'une pergola.
Sérénité absolue règne dans ce havre de paix, avec une situation calme à l'abri de toute nuisance sonore. Chaque coin de cette propriété respire l'harmonie, optimisant les espaces pour créer une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Laissez-vous séduire par le mariage parfait entre modernité, confort et quiétude. Une opportunité unique pour créer votre oasis de bonheur au cœur d'un environnement d'exception !
Contactez-nous sans plus attendre pour une visite.
Surface utile
155 m2
Terrasse
119 m2
Pièces
3.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Selon accord
Pour continuer à visionner la visite virtuelle du bien, inscrivez vous ci-dessous et bénéficiez également du dossier complet de la propriété, des plans, et bien d’autres avantages.
Indicateurs clés
Surface habitable nette
135 m2
Surface du terrain
870 m2
Terrasse
119 m2
Volume
965 m3
Places de garage
2
Places de parc
3
Pièces
3.5
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
SophistiquéWC séparé
1
Étages
2
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
Construction
2009
Vue
Vue montagnes dégagée
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
20 avril 2018
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
153 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Géothermie, Énergie solaire
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
Faites glisser votre niveau de fonds propres et regardez les résultats varier.
Prix d’achat total
CHF 1'230'000
CHF 40'590
Frais d’achat
CHF 615'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 615'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Vous vous demandez quel est le maximum que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre achat ?
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
Vous avez trouvé la propriété idéale ? Faites les bons choix de financement
Profitez des conseils d'un expert en financement immobilier et trouvez la meilleure offre disponible, adaptée à votre situation. Service gratuit, contact sans engagement.
Prenez une longueur d’avance grâce à l’attestation de financement
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Caractéristiques détaillées
- Nombreuses possibilités de rangement
- Armoires encastrées spacieuses
- Douche à l'italienne
- WC visiteurs
- Grande cuisine ouverte
- Cellier
- Pergola
- Adoucisseur d'eau
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur géothermique
- Garage jusqu'à 2 voitures
- Porte de garage électrique
- Propriété entièrement clôturée
- Espace extérieur spacieux
- Portail électrique
- Terrain de pétanque
- Terrasse spacieuse
- Terrasse couverte
- Local jardin
- Jardin potager
- Tondeuse automatique
- Belle vue dégagée sur les Préalpes
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Aucune nuisance sonore
- Très lumineux
- Bien connecté aux transports publics
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Cheminée
Accédez à nos nouvelles propriétés en exclusivité
Vous cherchez quelque chose de légèrement différent?
Dites-nous en plus et accédez rapidement à toutes nos nouvelles propriétés, avant même leur publication officielle.
Découvrez en plus sur cette propriété
Selma Özel Sales coordinator
