Exclusif: Magnifique chalet de standing avec SPA et vue dégagée
1619 Les Paccots, Fribourg /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'850'000
À partir de CHF 2'482 / mois avec
Exclusif: Magnifique chalet de standing avec SPA et vue dégagée
1619 Les Paccots, Fribourg /
Stationnement : 2 places de garage | 3 places de parc
Disponibilité : Selon accord
Selma Özel Sales coordinator
- Bonne optimisation des espaces
- Bon état d'entretien général
- Matériaux de qualité
- SPA 9 places
- Généreuses surfaces
- Lumineux
- Emplacement calme
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1619-23-5
Exclusif: Magnifique chalet de standing avec SPA et vue dégagée
Chalet
A seulement 5 minutes de l'autoroute et de tous les commerces à Châtel-St-Denis, cette charmante station de ski, avec ses départs de nombreuses randonnées, sa patinoire, ses sentiers raquettes ou peau de phoque, Les Paccots offre tout le confort recherché.
Découvrez ce magnifique chalet de standing. Les matériaux de qualité, choisis avec goût, enlacent chaque recoin, offrant une expérience unique.
Niché sur une grande parcelle en bordure de forêt, il se prévaut d'une situation idéale, préservant votre intimité sans le moindre via-à-vis. La quiétude règne en maître, bercée par la lumière qui danse à travers de nombreuses baies vitrées. Les hauteurs sous plafond amplifient l'espace, tandis que le cachet boisé réchauffe les cœurs. La situation clame sublime chaque instant, invitant à la détente. Un SPA de 9 places vous promet des moments inoubliables sous le ciel étoilé. La centrale domotique simplifie votre quotidien, offrant contrôle absolu à vos doigts. Chaque mètre carré est optimisé avec intelligence, dévoilant des surfaces généreuses qui s'étendent avec harmonie.
Cet espace est bien plus qu'une maison, c'est un art de vivre. Osez l'extraordinaire, emménagez dans ce chalet où la nature et le confort se marient parfaitement.
Possibilité d'acquérir une parcelle constructible limitrophe de 800m2 (en sus).
Une opportunité rare à saisir!
Surface utile
300 m2
Terrasse
83 m2
Pièces
7.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
232 m2
Surface du terrain
1195 m2
Surface du balcon
15 m2
Terrasse
83 m2
Volume
1260 m3
Places de garage
2
Places de parc
3
Pièces
7.5
Chambres
5
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Îlot de cuisine
Qualité de l'aménagement intérieur
SophistiquéWC séparé
1
Étage
1
Exposition
Ouest
Espace de vie extérieur
Jacuzzi
Construction
2011
Vue
Vue dégagée sur un espace vert
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
25 mai 2023
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
72 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Géothermie, Énergie solaire
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'850'000
CHF 61'050
Frais d’achat
CHF 925'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 925'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Vous vous demandez quel est le maximum que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre achat ?
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Nombreuses possibilités de rangement
- Salles de bains avec fenêtre
- WC visiteurs
- Grande cuisine ouverte
- Pièce de loisirs
- Sous-sol aménagé
- Sous-sol chauffé
- Dévaloir à linge
- Panneaux solaires
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur air-eau
- Garage avec accès direct à la maison
- Garage double
- Porte de garage électrique
- Espace extérieur spacieux
- Terrasse spacieuse
- Local jardin
- Tondeuse automatique
- Jacuzzi sur la terrasse
- À proximité de la forêt
- Aucune nuisance sonore
- Très lumineux
- Généreuses hauteurs sous plafond
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Poêle à bois orientable
- Chauffage au sol + radiateurs à l'étage
- Centrale domotique
- Vidéo interphone IP
- Câblage informatique dans les chambres
- Aspirateur central
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