jardin avec clôture et pelouse
façade avec pelouse et patio
terrasse avec jacuzzi, patio, et pelouse
pièce vide avec lumière naturelle et plancher de bois
pièce vide avec lucarne, lumière naturelle, et plancher de bois
pièce vide avec poêle à bois et plancher de bois
pièce vide avec lumière naturelle, plancher de bois, et poêle à bois
pièce vide avec lumière naturelle et plancher de bois
cuisine avec suspension, hotte, lumière naturelle, four, et lave-vaisselle
cuisine avec hotte, lumière naturelle, four, plan de travail, et carrelage
pièce vide avec parquet, lustre, plafond de bois, et lumière naturelle
pièce vide avec lucarne, parquet, plafond de bois, lumière naturelle, et plafond voûté
pièce vide avec lustre, plafond de bois, et parquet
pièce vide avec plafond bas, plafond de bois, plafond voûté, parquet, et lumière naturelle
pièce vide avec lumière naturelle, parquet, plafond de bois, et plafond voûté
pièce vide avec haut plafond, lucarne, parquet, et plafond voûté
salle de bain avec miroir, douche, plafond de bois, et plafond voûté
salle de bain avec miroir, meuble-lavabo, vasque, toilettes, et bain-douche
espace intérieur avec chaudière et vasque
pièce vide avec lumière naturelle et carrelage
terrasse avec patio
jardin avec pelouse
vue sur la montagne avec vue sur la montagne
parking

Spacieuse villa mitoyenne avec belle vue dégagée au coeur de Châtel

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plans cadastraux
Plans cadastraux
Plan d’étage
Plan d’étage

Annonce n° 1618-24-1

Spacieuse villa mitoyenne avec belle vue dégagée au coeur de Châtel

1618 Châtel-St-Denis, Fribourg
|
CHF 895'000
+ CHF 45'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 1'603 / mois
avec notre partenaire
Surface utile
205 m2
Terrasse
28 m2
Pièces
6.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
1618 Châtel-St-Denis, Fribourg
David Damiano
Assisté par Marlène Allender
Contactez nos équipes
Maison mitoyenne

Vivez l'harmonie entre espace et tranquillité dans cette villa mitoyenne d'exception, nichée dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses trois niveaux plus un sous-sol excavé, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Profitez d'une vue imprenable sur les Préalpes, sans aucun vis-à-vis.

Située dans un environnement paisible, cette propriété jouit de tous les avantages urbains à proximité immédiate. Son bon état général et sa luminosité naturelle en font un havre de bien-être au quotidien. Détendez-vous sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin privatif, prolongé par un vaste espace verdoyant en copropriété de plus de 2'000m².

Deux places de stationnement privatives, dont un garage-box complètent ce bien.

L'élégance de la vie urbaine alliée à la quiétude de la campagne, c'est ici, à votre portée.

Maison en triplex
Bon état d'entretien général
Quartier résidentiel
Belle exposition
Lumineux
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Jardin
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
145 m2
Surface du terrain
165 m2
Surface du jardin
65 m2
Terrasse
28 m2
Volume
776 m3
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
6.5
Chambres
4
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Étages
3
Exposition
Est
Lots dans la PPE
12
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
1986
Vue
Vue montagnes dégagée
Finitions
Thermostats individuels
Baies vitrées
Double vitrage
Production d'énergie
Chauffage central pour la PPE
Chauffage au mazout
Parking
Garage-box privatif
Place de parc extérieure
Lieux/espaces
Cuisine ouverte
Pièce de loisirs
Sous-sol aménagé
Chauffage
Poêle
Chauffage au sol
Espaces extérieurs
Terrasse
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
16 avril 2024
Validité
10 ans – jusqu'au 16 avril 2034
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
200 kwH/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant hydraulique
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 940'000
Prix d’achat total
CHF 940'000
-
Frais d’achat | 3.30% - Fribourg
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
1.8% 2.5%
Total frais mensuels théoriques

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Micro-situation

Le quartier

1618 Châtel-St-Denis, Fribourg
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1618 Châtel-St-Denis, Fribourg
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