Annonce n° 4460-26-1
Maison individuelle avec jardin et beaucoup de potentiel à Gelterkinden
Cette maison individuelle indépendante de 1964 est située sur un terrain spacieux de 522 m² dans un quartier calme et familial de Gelterkinden. La propriété s'étend sur deux étages et offre beaucoup d'espace, une construction solide ainsi qu'un excellent potentiel de développement pour des rêves de logement individuels.
Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un beau parquet en carrelage bien entretenu, qui procure une atmosphère chaleureuse. À cet étage se trouve également une chambre, qui a été agrandie en 1996, offrant ainsi plus d'espace et de lumière. La salle de bain, également rénovée en 1996, est équipée d'une baignoire et d'une douche et se présente encore aujourd'hui dans un état soigné.
La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite des modernisations - idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées. Juste à côté se trouve une véranda non chauffée. Grâce à la bonne vitrage, elle peut également être utilisée pour des soirées raclette confortables en hiver. Cet espace offre beaucoup de charme et une qualité de séjour supplémentaire. De là, vous accédez au balcon ainsi qu'au grand jardin avec vue sur la verdure et accès à l'abri de jardin. Un grenier est également disponible comme espace de rangement.
Le sous-sol offre deux autres pièces chauffées, qui peuvent être idéales comme bureau, chambre d'amis, salle de loisirs ou espace de couchage supplémentaire. L'une des pièces dispose également d'un raccordement d'eau. De plus, à cet étage se trouvent un WC invités, la salle de chauffage et de cuve, ainsi qu'une autre pièce non aménagée pouvant être utilisée comme cave naturelle.
La propriété comprend un garage avec porte électrique ainsi qu'un grand espace d'entrée, où il est possible de garer facilement une à deux autres voitures. Il y a également une petite annexe sur le côté de la propriété, qui peut être utilisée comme local à vélos.
L'emplacement se distingue par son calme, son environnement familial et en même temps une très bonne accessibilité. Les commerces, écoles, gare et autres infrastructures importantes sont accessibles en peu de temps.
La maison nécessite des rénovations partielles, mais offre en raison de son plan solide, de son excellent emplacement et de son joli jardin un potentiel énorme pour créer un foyer moderne et élégant.
Cette maison individuelle indépendante de 1964 est située sur un terrain spacieux de 522 m² dans un quartier calme et familial de Gelterkinden. La propriété s'étend sur deux étages et offre beaucoup d'espace, une construction solide ainsi qu'un excellent potentiel de développement pour des rêves de logement individuels.
Au premier étage, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un beau parquet en carrelage bien entretenu, qui procure une atmosphère chaleureuse. À cet étage se trouve également une chambre, qui a été agrandie en 1996, offrant ainsi plus d'espace et de lumière. La salle de bain, également rénovée en 1996, est équipée d'une baignoire et d'une douche et se présente encore aujourd'hui dans un état soigné.
La cuisine est fonctionnelle, mais nécessite des modernisations - idéale pour les acheteurs qui souhaitent réaliser leurs propres idées. Juste à côté se trouve une véranda non chauffée. Grâce à la bonne vitrage, elle peut également être utilisée pour des soirées raclette confortables en hiver. Cet espace offre beaucoup de charme et une qualité de séjour supplémentaire. De là, vous accédez au balcon ainsi qu'au grand jardin avec vue sur la verdure et accès à l'abri de jardin. Un grenier est également disponible comme espace de rangement.
Le sous-sol offre deux autres pièces chauffées, qui peuvent être idéales comme bureau, chambre d'amis, salle de loisirs ou espace de couchage supplémentaire. L'une des pièces dispose également d'un raccordement d'eau. De plus, à cet étage se trouvent un WC invités, la salle de chauffage et de cuve, ainsi qu'une autre pièce non aménagée pouvant être utilisée comme cave naturelle.
La propriété comprend un garage avec porte électrique ainsi qu'un grand espace d'entrée, où il est possible de garer facilement une à deux autres voitures. Il y a également une petite annexe sur le côté de la propriété, qui peut être utilisée comme local à vélos.
L'emplacement se distingue par son calme, son environnement familial et en même temps une très bonne accessibilité. Les commerces, écoles, gare et autres infrastructures importantes sont accessibles en peu de temps.
La maison nécessite des rénovations partielles, mais offre en raison de son plan solide, de son excellent emplacement et de son joli jardin un potentiel énorme pour créer un foyer moderne et élégant.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Les annonces à proximité
Ne ratez plus aucun bien grâce aux alertes en avant-première
Créez une alerte pour recevoir par email toutes les annonces correspondant à vos critères, avant même leur publication officielle.
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Gelterkinden. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
