Immeuble de 3 appartements à Lucens !
1522 Lucens, Vaud /
Quentin Periat Sales coordinator
Quentin Periat Sales coordinator
- Immeuble de trois appartements
- Potentiel constructible
- Emplacement calme
- Proche de toutes commodités
- Lumineux
- 3 garages-box
Annonce n° 1522-23-2
Immeuble de 3 appartements à Lucens !
Immeuble locatif
Un immeuble composé de 3 appartements, dont deux sont actuellement loués, est érigé sur une parcelle de 1'312m2.
Ce bien comprend également 3 garages box ainsi que 3 places de parc extérieures.
Il est situé dans une zone de densité moyenne (le CUS est de 0,6), offrant deux options envisageables :
N'hésitez pas à me demander si vous avez besoin de plus d'améliorations ou d'informations supplémentaires !
État locatif
| Appartements | Étage | Pièces | Surface pondérée | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 3 | 2ème étage | ? | ?? m2 | ???? | ? | ???? |
| Lot 2 | 1er étage | ? | ?? m2 | ???? | ? | ???? |
| Lot 1 | Rez-de-chaussée | ? | ??? m2 | ? | ? | ? |
| Places de garage (3) | 200 CHF | 200 CHF | ||||
| Totaux | 263 m2 | 2'700 CHF | 0 CHF | 2'700 CHF | ||
Nombre d'appartements
3
État locatif net annuel
CHF 32'400
Rendement brut
2.2%
Dernière rénovation
2020
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
6
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Indicateurs clés
Appartements dans l'immeuble
4
Espaces extérieurs en copropriété
Buanderie collective
Construction
1901
Principales sources d’énergie
Électricité
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'450'000
CHF 65'250
Frais d’achat
CHF 725'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 725'000
Fonds propres | min. 25%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
Vous vous demandez quel est le maximum que vous pouvez vous permettre de dépenser pour votre achat ?
Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux appartements
- Potentiel constructible
- 3 garages-box
- Places de parc extérieures
- Jardin potager
- Arbres fruitiers
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Proche du centre-ville
- Quartier calme et familial
- Aucune nuisance sonore
- Convivialité pour les familles et les enfants
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