Maison de 3 appartements au centre de Sierre
3960 Sierre, Valais /
Quentin Periat Sales coordinator
CHF 1'330'000
À partir de CHF 2'646 / mois avec
Maison de 3 appartements au centre de Sierre
3960 Sierre, Valais /
Stationnement : 3 places de parc
Disponibilité : Immédiate
Quentin Periat Sales coordinator
Nombre d'étages
4
Nombre d'appartements
3
État locatif net annuel
CHF 47'940
Rendement brut
3.6%
Dernière rénovation
2017
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
3
Annonce n° 3960-24-1
Maison de 3 appartements au centre de Sierre
Immeuble locatif
En exclusivité chez Neho - au cœur de Sierre, voici une opportunité unique d'investir dans une grande maisonf où le charme rencontre la modernité. Idéale pour une famille qui recherche un rendement supplémentaire, cet objet rare offre non seulement un emplacement de choix, mais aussi trois appartements rénovés avec un goût, dont 2 lots de 3,5 pièces et un duplex de 4 chambres en attique, le tout distribué sur 3 niveaux. Cet immeuble offre un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales ainsi qu'un potentiel locatif attractif tout en garantissant un style de vie agréable. Les rénovations du bien ont eu lieu en 2 étapes, en 2024/15 et en 2023. Aussi, 3 places de stationnement sont incluent dans le prix de vente. Un dossier détaillé ainsi que la visite virtuelle de l'objet vous attendent.
Pour continuer à visionner la visite virtuelle du bien, inscrivez vous ci-dessous et bénéficiez également du dossier complet de la propriété, des plans, et bien d’autres avantages.
État locatif
| Appartements | Étage | Pièces | Surface pondérée | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. 5,5 p. duplex 1er | 2ème étage | ? | ??? m2 | ???? | ??? | ???? |
| 2. 3,5 p. 1er | 2ème étage | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| 1. 3,5 p. | 1er étage | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Places de parc (3) | 0 CHF | 0 CHF | ||||
| Totaux | 285 m2 | 5'055 CHF | 1'060 CHF | 3'995 CHF | ||
Indicateurs clés
Appartements dans l'immeuble
3
Étages
4
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Local à vélos et poussettes
Construction
1950
Vue
Vue partiellement dégagée
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'330'000
CHF 39'900
Frais d’achat
CHF 665'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 665'000
Fonds propres | min. 25%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux appartements
- Places de parc extérieures
- Terrasse
- Proche du centre-ville
- Emplacement central avec ambiance calme
- Bien connecté aux transports publics
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Quentin Periat Sales coordinator
