Martigny - Immeuble de rendement récent
1920 Martigny, Valais /
Quentin Periat Sales coordinator
CHF 2'550'000
À partir de CHF 3'732 / mois avec
Martigny - Immeuble de rendement récent
1920 Martigny, Valais /
Stationnement : 9 places de parc
Disponibilité : Immédiate
Quentin Periat Sales coordinator
Nombre d'étages
3
Nombre d'appartements
7
État locatif net annuel
CHF 110'400
Rendement brut
4.3%
Construction
2011
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
9
Annonce n° 1920-23-9
Martigny - Immeuble de rendement récent
Immeuble locatif
Vous recherchez un investissement immobilier judicieux dans une zone dynamique du Bas-Valais? Découvrez cet immeuble d'investissement unique, situé au cœur d'une zone active et en pleine croissance. Emplacement Privilégié : Niché au sein d'un quartier prisé de Martigny, cet immeuble offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et aux centres commerciaux. Diversité de Lots : Composé de 7 unités immobilières variées, allant de studios confortables aux appartements spacieux de 2,5 et 3,5 pièces, cet immeuble offre une polyvalence d'hébergement adaptée à une clientèle diversifiée. Idéal pour Investisseurs : Avec un potentiel locatif attrayant, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement dans le marché immobilier en constante évolution. Potentiel de Valorisation : La plupart des lots sont loués, permettant une exploitation rentable immédiate.
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État locatif
| Appartements | Étage | Pièces | Surface pondérée | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage - droite | 2ème étage | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Rez - Studio droite | 1er étage | ? | ?? m2 | ??? | ??? | ??? |
| 1er étage - gauche | 1er étage | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| 1er étage - droite | 1er étage | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Rez - 2,5 pièces | Rez-de-chaussée | ? | ?? m2 | ???? | ??? | ???? |
| Places de parc (5) | 280 CHF | 280 CHF | ||||
| Totaux | 407 m2 | 9'290 CHF | 910 CHF | 8'380 CHF | ||
Indicateurs clés
Appartements dans l'immeuble
7
Étages
3
Vue
Vue partiellement dégagée
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 2'550'000
CHF 76'500
Frais d’achat
CHF 1'275'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 1'275'000
Fonds propres | min. 25%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux appartements
- Construction - Normes antisismiques
- Aucun besoin de rénovation
- Places de parc extérieures
- Espace extérieur spacieux
- Proche du centre-ville
- Convivialité pour les familles et les enfants
- Proximité immédiate des commerces
- Bien connecté aux transports publics
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