Superbe immeuble au coeur du Landeron récemment rénové
2525 Le Landeron, Neuchâtel /
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
CHF 1'680'000
À partir de CHF 3'343 / mois avec
Superbe immeuble au coeur du Landeron récemment rénové
2525 Le Landeron, Neuchâtel /
Disponibilité : Immédiate
Bruno Sénéchaud Sales coordinator
Nombre d'étages
4
Nombre de lots
5
État locatif net annuel
CHF 70'860
Rendement brut
4.2%
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
0
Annonce n° 2525-24-2
Superbe immeuble au coeur du Landeron récemment rénové
Immeuble mixte
Très bel immeuble au coeur du Landeron datant du début des années 1900. Il est constitué de 3 grands appartements (dont 1 duplex), 1 studio et 1 local commercial. 2 appartements ainsi que le studio ont été récemment rénovés. Actuellement tous loués, le niveau de rentabilité est très intéressant pour cet immeuble, ne ratez pas cette occasion!
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État locatif
| Appartements / Lots | Étage | Pièces | Superficie | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | Rez inférieur | ? | ?? m2 pondérés | ??? | ?? | ??? |
| Duplex 3e étage | 3ème étage | ? | ??? m2 pondérés | ???? | ??? | ???? |
| Appart 2e étage | 2ème étage | ? | ??? m2 pondérés | ???? | ??? | ???? |
| Appart 1er étage | 1er étage | ? | ??? m2 pondérés | ???? | ??? | ???? |
| Local commercial | Rez-de-chaussée | ?? m2 utiles | ??? | ?? | ??? | |
| Totaux | 404 m2 | 6'635 CHF | 730 CHF | 5'905 CHF | ||
Indicateurs clés
Appartements dans l'immeuble
4
Étages
4
Construction
1902
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Mazout
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'680'000
CHF 55'440
Frais d’achat
CHF 840'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 840'000
Fonds propres | min. 25%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux lot
- Porche
- Barbecue en pierre
- Terrasse spacieuse
- Au centre
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