Immeuble locatif au centre de Fleurier !
2114 Fleurier, Neuchâtel /
Quentin Periat Sales coordinator
CHF 1'090'000
À partir de CHF 2'168 / mois avec
Immeuble locatif au centre de Fleurier !
2114 Fleurier, Neuchâtel /
Stationnement : 3 places de parc
Disponibilité : Immédiate
Quentin Periat Sales coordinator
- Immeuble avec 4 appartements + 1 local commercial
- Au centre de Fleurier
- Proche de toutes commodités
- 3 appartements et le local commercial sont rénovés
- Matériaux de bonne facture
- Jardin
- 3 places de parc extérieures
Annonce n° 2114-23-7
Immeuble locatif au centre de Fleurier !
Immeuble locatif
Immeuble comprenant 4 appartements, dont 3 sont rénovés et loués, ainsi qu'un local commercial (barbier) également rénové et loué. Revenu locatif net à CHF 53'760.-.
Situé au centre de Fleurier, sa situation lui confère un confort idéal vu qu'il est à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles, etc.)
Le bâtiment est en bon état d'entretien général car les travaux de rénovation ont commencés en 2010 à ce jour.
Seul l'appartement du rez-de-chaussée reste à transformer à votre goût.
Le bâtiment jouit d'un jardin bucolique entièrement clôturé, de diverses caves et greniers.
Diverses places de parc extérieures complètent ce bien.
État locatif
| Appartements / Lots | Étage | Pièces | Superficie | Loyer mensuel brut | Charges | Loyer mensuel net |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Unit4 | 1er étage | ? | ?? m2 pondérés | ??? | ??? | ??? |
| Unit3 | 1er étage | ? | ??? m2 pondérés | ???? | ??? | ???? |
| Unit1 | Rez-de-chaussée | ? | ??? m2 pondérés | ??? | ? | ??? |
| Unit5 | Rez-de-chaussée | ? | ?? m2 utiles | ??? | ??? | ??? |
| Unit2 | Rez-de-chaussée | ? | ??? m2 pondérés | ???? | ??? | ???? |
| Totaux | 420 m2 | 5'450 CHF | 970 CHF | 4'480 CHF | ||
Nombre d'étages
3
Nombre de lots
5
État locatif net annuel
CHF 53'760
Rendement brut
4.9%
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
Places de stationnement
3
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Indicateurs clés
Étages
3
Espace de vie extérieur
Construction
1721
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'090'000
CHF 35'970
Frais d’achat
CHF 545'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 545'000
Fonds propres | min. 25%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques communes aux lot
- Places de parc extérieures
- Espace extérieur spacieux
- Terrasse
- Jardin potager
- Proximité immédiate des commerces
- Au centre
- Bien connecté aux transports publics
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