Annonce n° 1737-26-2
Maison multifamiliale dans le vert à Plasselb
Cette maison multifamiliale bien entretenue à Plasselb se distingue par trois unités d'habitation, un bel environnement et des rénovations régulièrement effectuées.
La propriété s'étend sur quatre étages et comprend un total de trois appartements d'une surface totale d'environ 257 m². Les appartements offrent une agréable répartition des pièces et s'adressent tant aux familles qu'aux personnes seules. Grâce à la location existante, un rendement locatif net attrayant de CHF 48'600 par an en résulte.
Au cours des dernières années, diverses rénovations valorisantes ont été réalisées. Il convient de souligner la rénovation complète de l'appartement du rez-de-chaussée en 2019. De plus, des travaux de peinture, d'électricité ainsi que des investissements dans l'infrastructure et la cave ont été régulièrement effectués. La propriété se présente ainsi dans un état soigné et modernisé.
La maison dispose d'un garage avec accès direct ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures et de places de stationnement pour visiteurs. L'environnement calme et familial avec une belle vue sur la verdure assure une haute qualité de vie. Les commerces ainsi que les transports publics se trouvent à une distance agréable.
Cette propriété est idéale pour les investisseurs, le logement intergénérationnel ou les acheteurs souhaitant combiner habitation et location. Une opportunité passionnante dans un emplacement proche de la nature avec un potentiel durable.
Cette maison multifamiliale bien entretenue à Plasselb se distingue par trois unités d'habitation, un bel environnement et des rénovations régulièrement effectuées.
La propriété s'étend sur quatre étages et comprend un total de trois appartements d'une surface totale d'environ 257 m². Les appartements offrent une agréable répartition des pièces et s'adressent tant aux familles qu'aux personnes seules. Grâce à la location existante, un rendement locatif net attrayant de CHF 48'600 par an en résulte.
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Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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État locatif
| Lot | Type | Étage | Pièces | Surface1 | Loyer net | Charges | Loyer de parking | Loyer brut2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Totaux | 257 m2 | CHF 4'050 | CHF 650 | CHF 0 | CHF 4'700 |
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