Annonce n° 8308-26-2
Appartement de jardin moderne avec style, confort et accessible
Dans un emplacement calme et familial à Illnau, cet appartement de jardin de 4,5 pièces de haute qualité, construit en 2022, se présente en excellent état. La propriété se distingue par un standard de construction moderne, une répartition des pièces bien pensée et un concept de vie particulièrement confortable et accessible. L'école maternelle, les commerces et les transports publics se trouvent à distance de marche agréable, la gare est accessible en environ 7 minutes à pied, l'école maternelle à environ 200 mètres et l'école primaire et secondaire en environ 12 minutes. De plus, la zone de loisirs et de protection de la nature se trouve à seulement 100 mètres et offre des possibilités idéales pour le vélo, la promenade ou la luge en hiver.
Dès l'entrée dans l'appartement, on ressent la qualité de la construction et le style intérieur. Dans l'ensemble de la zone de vie, un parquet en chêne noble a été posé, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste zone de vie et de salle à manger avec un accès direct au jardin est agréablement complétée par un éclairage dimmable.
La cuisine ouverte ne laisse rien à désirer : équipée d'appareils Siemens de haute qualité, d'un réfrigérateur Foodcenter spacieux et d'un îlot de cuisson moderne avec plaque à induction et hotte intégrée, cuisiner devient ici une expérience.
Un confort particulier est offert par les deux salles de bains élégantes, toutes deux équipées de fenêtres. Une salle de bains dispose d'une douche, l'autre d'une baignoire confortable au format généreux. Des carreaux en grès cérame de haute qualité confèrent une touche exclusive aux deux salles d'eau.
Un véritable point fort est la vaste terrasse privée d'environ 34 m², dont environ 14 m² sont couverts, ainsi que le jardin communautaire supplémentaire d'environ 106 m², qui invite à rester, jouer ou se détendre.
Sur le plan technique, l'appartement impressionne également :
- Stores électriques
- Fenêtres en plastique à triple vitrage
- Pompe à chaleur aérothermique (commune avec seulement 3 parties)
- Ascenseur de la cave au bâtiment, accessible sans seuil
- Cave de garage très gérable avec seulement 8 places de stationnement
- Deux places de stationnement dans le garage souterrain incluses
- L'une d'elles avec prise individuelle via le compteur de l'appartement (idéal pour la mobilité électrique)
Cette propriété convient idéalement aux couples, familles, seniors ou à tous ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et presque sans obstacles avec jardin.
Dans un emplacement calme et familial à Illnau, cet appartement de jardin de 4,5 pièces de haute qualité, construit en 2022, se présente en excellent état. La propriété se distingue par un standard de construction moderne, une répartition des pièces bien pensée et un concept de vie particulièrement confortable et accessible. L'école maternelle, les commerces et les transports publics se trouvent à distance de marche agréable, la gare est accessible en environ 7 minutes à pied, l'école maternelle à environ 200 mètres et l'école primaire et secondaire en environ 12 minutes. De plus, la zone de loisirs et de protection de la nature se trouve à seulement 100 mètres et offre des possibilités idéales pour le vélo, la promenade ou la luge en hiver.
Dès l'entrée dans l'appartement, on ressent la qualité de la construction et le style intérieur. Dans l'ensemble de la zone de vie, un parquet en chêne noble a été posé, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste zone de vie et de salle à manger avec un accès direct au jardin est agréablement complétée par un éclairage dimmable.
La cuisine ouverte ne laisse rien à désirer : équipée d'appareils Siemens de haute qualité, d'un réfrigérateur Foodcenter spacieux et d'un îlot de cuisson moderne avec plaque à induction et hotte intégrée, cuisiner devient ici une expérience.
Un confort particulier est offert par les deux salles de bains élégantes, toutes deux équipées de fenêtres. Une salle de bains dispose d'une douche, l'autre d'une baignoire confortable au format généreux. Des carreaux en grès cérame de haute qualité confèrent une touche exclusive aux deux salles d'eau.
Un véritable point fort est la vaste terrasse privée d'environ 34 m², dont environ 14 m² sont couverts, ainsi que le jardin communautaire supplémentaire d'environ 106 m², qui invite à rester, jouer ou se détendre.
Sur le plan technique, l'appartement impressionne également :
- Stores électriques
- Fenêtres en plastique à triple vitrage
- Pompe à chaleur aérothermique (commune avec seulement 3 parties)
- Ascenseur de la cave au bâtiment, accessible sans seuil
- Cave de garage très gérable avec seulement 8 places de stationnement
- Deux places de stationnement dans le garage souterrain incluses
- L'une d'elles avec prise individuelle via le compteur de l'appartement (idéal pour la mobilité électrique)
Cette propriété convient idéalement aux couples, familles, seniors ou à tous ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et presque sans obstacles avec jardin.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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