Superbe duplex de 3,5 pces avec vue panoramique sur le lac à Montreux
1820 Montreux, Vaud /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'200'000
+ CHF 45'000 pour la place de parc
À partir de CHF 1'686 / mois avec
Superbe duplex de 3,5 pces avec vue panoramique sur le lac à Montreux
1820 Montreux, Vaud /
Stationnement : 1 place de garage
Disponibilité : Selon accord
Selma Özel Sales coordinator
- Vue sur les montagnes
- Vue sur le lac
- Belle exposition
- Lumineux
- Matériaux de qualité
- Bon état d'entretien général
Annonce n° 1820-24-2
Superbe duplex de 3,5 pces avec vue panoramique sur le lac à Montreux
Duplex
Idéalement situé dans les hauts de Montreux à proximité des commodités, ce magnifique appartement de 108m² de surface pondérée est une opportunité à saisir immédiatement!
Son emplacement privilégié dévoile une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes.
La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, combine un grand salon, le coin repas, une très belle cuisine ouverte tout équipée et donne accès à une vaste terrasse de plus de 50m².
À l'étage, deux chambres de belles tailles exposées au sud, une pièce polyvalente pour dressing, bureau ou chambre d'enfant, et une jolie salle de bain avec douche à l'italienne complètent ce cocon.
L'appartement dispose également d'une grande cave de 15m² et d'un garage.
À voir absolument !
Surface pondérée
109 m2
Terrasse
53 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Construction
2016
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
91 m2
Terrasse
53 m2
Surface cave
9 m2
Surface buanderie
6 m2
Place de garage
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
WC séparé
1
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud
Appartements dans l'immeuble
5
Espace de vie extérieur
Vue
Vue lac panoramique
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
9 mars 2021
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
119 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'245'000
CHF 56'025
Frais d’achat
CHF 622'500
Hypothèque
| min. 20%CHF 622'500
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Steamer
- Plaques à induction
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Internet en accès RG45
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