Superbe appartement très lumineux, à deux pas de l'école

1272 Genolier, Vaud /

Sarah Losey Assistée par Joy Amonrattanasopak
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Joy Amonrattanasopak

Joy Amonrattanasopak Sales coordinator

Sarah Losey

CHF 1'230'000

+ CHF 60'000 pour les places de parc

À partir de CHF 1'935 / mois avec Strike Logo

Superbe appartement très lumineux, à deux pas de l'école

1272 Genolier, Vaud /

Stationnement : 2 places de garage

Disponibilité : Selon accord

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Sarah Losey
  • Belle exposition
  • Lumineux
  • Emplacement calme
  • Proche de toutes commodités
  • Bonne optimisation des espaces
  • Bon état d'entretien général

Annonce n° 1272-24-2

Superbe appartement très lumineux, à deux pas de l'école

Appartement

Succombez au charme de ce magnifique appartement contemporain niché au cœur d'un petit immeuble idéalement situé à deux pas de l'école, de toutes les commodités de Genolier et à moins de 500m de la gare.

Son état d'entretien impeccable grâce à ses récentes rénovations, vous donnera l'impression d'entrer dans une demeure flambant neuve.

Il bénéficie d'une vaste entrée très pratique avec de nombreuses armoires encastrées, un spacieux séjour baigné de lumière, un grand balcon d'angle offrant une vue dégagée, une cuisine toute équipée, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain disposant d'un branchement pour la machine à laver ainsi que d'une seconde salle d'eau avec douche.

Cet appartement dispose d'une très grande cave de 23m2, ce qui est idéal pour le rangement. Pour terminer, deux places de parc (une avec borne de recharge) dans le garage sont disponibles.

Surface pondérée

125 m2

Pièces

3.5

Salles de bain

2

Construction

2012

Disponibilité

Selon accord

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Indicateurs clés

Surface de plancher

118 m2

Surface du balcon

13 m2

Surface cave

23 m2

Places de garage

2

Pièces

3.5

Chambres

2

Étage

1er

Salles de bain

2

Exposition

Sud

Parking extérieur

Parking souterrain

Places de parking visiteurs

Espace de vie extérieur

Animaux domestiques autorisés

Cheminée

Colonne de lavage / connexion

Vue

Vue dégagée, sans vis à vis

Type de certificat énergétique

CECB

Date du certificat

15 septembre 2019

Efficacité de l'enveloppe

Note globale d'efficacité énergétique

Système de chauffage

Central

Principales sources d’énergie

Chauffage à distance

Eléments financiers indicatifs

Liquidités et revenus nécessaires

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Prix d’achat total

CHF 1'290'000

CHF 58'050

Frais d’achat

4.50% - Vaud

CHF 645'000

Hypothèque

| min. 20%

CHF 645'000

Fonds propres | min. 20%

80%
20%

Revenu annuel minimal théorique du ménage

Afficher

***’123

Fonds propres théoriques nécessaires

CHF

dont CHF 178'350 doivent provenir de votre épargne.

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Frais mensuels théoriques

%
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Total frais mensuels théoriques

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Caractéristiques détaillées

  • Nombreuses possibilités de rangement
  • Armoires encastrées spacieuses
  • Cuisine semi-ouverte
  • Grande cave
  • Balcon
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Pas d'ascenseur
  • Les deux bâtiments n4 et n7 sont une PPE
  • 1 Borne de recharge installée
  • Deux places dans le garage
  • Places de parc visiteurs
  • Porte de garage électrique
  • Espace extérieur spacieux
  • Sans vis-à-vis, vue dégagée
  • Quartier calme et familial
  • Très lumineux
  • Convivialité pour les familles et les enfants
  • Proximité immédiate des commerces
  • Bien connecté aux transports publics
  • Baies vitrées
  • Double vitrage
  • Poêle
  • Chauffage au sol

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