Magnifique duplex de 7,5pcs avec terrasse arborisée au calme à Begnins
1268 Begnins, Vaud /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'900'000
À partir de CHF 2'383 / mois avec
Magnifique duplex de 7,5pcs avec terrasse arborisée au calme à Begnins
1268 Begnins, Vaud /
Disponibilité : Immédiate
Selma Özel Sales coordinator
- Vue sur le lac
- Belle exposition
- Lumineux
- Emplacement calme
- Bon état d'entretien général
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1268-24-2
Magnifique duplex de 7,5pcs avec terrasse arborisée au calme à Begnins
Appartement
Situé au cœur du centre historique du charmant village médiéval de Begnins, à deux pas du Château, ce superbe duplex d'environ 200m² de surface habitable nette avec une magnifique terrasse est une opportunité à saisir immédiatement !
L'objet dispose d'une grande cuisine habitable entièrement équipée avec accès au jardin et d'un magnifique salon avec cheminée, très lumineux grâce à sa généreuse baie vitrée sans vis-à-vis.
Dans la partie nuit, trois chambres spacieuses et trois salles de bain font de ce bien rare à la vente l'appartement familial par excellence.
Régulièrement entretenu, il est en très bon état et à fait l'objet d'une optimisation de ses performances énergétiques, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur qui distribue l'eau chaude sanitaire.
Son emplacement idéal et ses prestations de qualité en font une opportunité unique sur le marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Surface pondérée
214 m2
Terrasse
38 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
3
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
200 m2
Surface du balcon
3 m2
Terrasse
38 m2
Surface cave
28 m2
Surface buanderie
10 m2
Pièces
7.5
Chambres
4
Étage
Rez-de-jardin
Salles de bain
3
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de cuisine
Cuisine séparée
Exposition
Sud
Espace de vie extérieur
Cheminée
Construction
2000
Vue
Vue partiellement dégagée
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
22 avril 2024
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
215 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Électricité
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'900'000
CHF 85'500
Frais d’achat
CHF 950'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 950'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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