Annonce n° 1260-26-4
Attique familial de 5.5 pièces avec rooftop panoramique à Nyon
Au dernier étage d'un immeuble situé dans un quartier paisible, cet attique de 5.5 pièces profite d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces de lumière tout au long de la journée. Bien entretenu et pensé pour le quotidien, il offre un cadre de vie chaleureux et serein, idéal pour une famille.
Sur 152 m² habitables, l'appartement compte quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau pour les invités. Côté extérieurs, quatre balcons prolongent les espaces de vie. Le vrai atout du bien reste sa grande terrasse en rooftop, avec une vue panoramique pour les repas d'été, les après-midis au soleil ou les soirées entre amis.
Les crèches, les écoles et le gymnase de Nyon sont à proximité, ce qui simplifie l'organisation des familles. Les transports publics desservent bien le quartier et donnent un accès facile aux commerces. Pour se ressourcer, les sentiers qui longent le Boiron commencent à quelques pas.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Au dernier étage d'un immeuble situé dans un quartier paisible, cet attique de 5.5 pièces profite d'une exposition plein sud qui baigne ses pièces de lumière tout au long de la journée. Bien entretenu et pensé pour le quotidien, il offre un cadre de vie chaleureux et serein, idéal pour une famille.
Sur 152 m² habitables, l'appartement compte quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau pour les invités. Côté extérieurs, quatre balcons prolongent les espaces de vie. Le vrai atout du bien reste sa grande terrasse en rooftop, avec une vue panoramique pour les repas d'été, les après-midis au soleil ou les soirées entre amis.
Les crèches, les écoles et le gymnase de Nyon sont à proximité, ce qui simplifie l'organisation des familles. Les transports publics desservent bien le quartier et donnent un accès facile aux commerces. Pour se ressourcer, les sentiers qui longent le Boiron commencent à quelques pas.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Située sur les rives du Léman, Nyon séduit par son cadre de vie privilégié, entre lac, vignobles et Jura. La ville offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux commerces, restaurants, écoles et infrastructures. Sa gare permet de rejoindre rapidement Genève et Lausanne, tandis que l’accès autoroutier facilite les déplacements en voiture. Un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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