Magnifique duplex avec vue imprenable sur le lac et les montagnes
1185 Mont-sur-Rolle, Vaud /
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
CHF 1'590'000
À partir de CHF 2'597 / mois avec
Magnifique duplex avec vue imprenable sur le lac et les montagnes
1185 Mont-sur-Rolle, Vaud /
Stationnement : 2 places de garage
Disponibilité : Immédiate
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
- Vue sur le lac
- Vue sur les montagnes
- Belle exposition
- Emplacement calme
- Matériaux de qualité
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1185-24-4
Magnifique duplex avec vue imprenable sur le lac et les montagnes
Appartement duplex en attique
Grand appartement duplex en attique avec un joli balcon dans un immeuble de 2006 en parfait état et avec des matériaux de qualité. Il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'un immense séjour / salle à manger avec cheminée et d'un balcon exposé plein Sud à l'abri des regards avec une superbe vue lac (de Villeneuve au jet d'eau de Genève), d'une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager ZUG), d'une grande mezzanine lumineuse pouvant servir de bureau, home cinéma ou atelier, de 3 chambres avec vue sur les vignobles et le Jura, de deux salles de douche, de la place pour installer une colonne de lavage ainsi que d'un petit local pouvant servir de cellier ou rangement. L'appartement est complété par une grande cave de 12m2 et deux places de parc en box fermé dans le garage souterrain dont une équipée d'une recharge pour voiture électrique. Idéalement située au milieu des vignes, à seulement quelques minutes du bord du lac ainsi que de toutes les commodités de Rolle.
Surface pondérée
184 m2
Pièces
5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable
180 m2
Surface du balcon
8 m2
Places de garage
2
Pièces
5
Chambres
3
Étage
2ème
Salles de bain
2
Exposition
Sud
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Colonne de lavage / connexion
Construction
2006
Vue
Vue lac panoramique
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
26 février 2017
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'590'000
CHF 71'550
Frais d’achat
CHF 795'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 795'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Mezzanine
- Nombreuses possibilités de rangement
- Cuisine ouverte
- Grande cave
- Réduit
- Electroménagers ZUG
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes encastré
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Un box fermé avec deux places de parc
- 1 recharge pour voiture électrique
- Parking souterrain
- Places de parc visiteurs
- Porte de garage électrique
- Vue panoramique sur le lac
- Vue sur les Alpes
- Vue imprenable sur le Mont-Blanc
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Position légèrement surélevée
- Proche du centre-ville
- Quartier calme et familial
- Très lumineux
- Convivialité pour les familles et les enfants
- Bien connecté aux transports publics
- Porte d'entrée blindée
- Parquet haut de gamme
- Baies vitrées
- Double vitrage
- Chauffage au sol
- Cheminée
- Vidéophone
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Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
