façade avec pelouse
salon avec carrelage, télévision, et lumière naturelle
salon / salle à manger avec carrelage et télévision
cuisine avec hotte, carrelage, crédence, et four
cuisine avec hotte, carrelage, crédence, étagères ouvertes, et meubles vitrés
salle à manger avec carrelage et poutres apparentes
salle à manger avec poutres apparentes, carrelage, et lumière naturelle
jardin avec pelouse et patio
façade avec patio, pelouse, et clôture
chambre avec plancher de bois et lumière naturelle
bureau avec lumière naturelle
espace intérieur avec plancher de bois et lumière naturelle
chambre avec lumière naturelle et plancher de bois
salle de bain avec meuble-lavabo, carrelage, double vasque, mur carrelé, et miroir
salle de bain avec plancher de bois, meuble-lavabo, lumière naturelle, miroir, et vasque
couloir avec carrelage
cave avec lumière naturelle
façade avec garage
façade avec pelouse
Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage

Annonce n° 1044-24-1

Grand appartement de 4,5 pces en rez de jardin au calme absolu à Fey

1044 Fey, Vaud
|
CHF 800'000
+ CHF 50'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 1'315 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
136 m2
Terrasse
32 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Selon accord
1044 Fey, Vaud
Frédéric Frachon
Assisté par Selma Özel
Contactez nos équipes
Appartement avec jardin

Dans un magnifique corps de ferme de 1836 entièrement rénové en 2008 et accueillant aujourd'hui 5 appartements sur une vaste parcelle plane et arborée, ce grand appartement de 105m² de surface habitable nette est une opportunité à saisir immédiatement.

Orienté au sud-ouest, il offre une très belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement dispose de trois chambres de bonnes tailles et de deux salles de bains modernes.

Chacune des pièces donnent accès au grand jardin qui entoure l'appartement et qui procure beaucoup de confort à l'objet

Une seconde rénovation majeure en 2018 font de cet objet un appartement prêt à emménager, sans aucune nécessité de rénovation particulière.

Le bien possède deux places de parc, une couverte et une autre en extérieur.

À visiter absolument !

Belle exposition
Lumineux
Emplacement calme
Jardin
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
105 m2
Surface du jardin
200 m2
Terrasse
32 m2
Surface cave
22 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Exposition
Sud-Ouest
Espace de vie extérieur
Colonne de lavage / connexion
Construction
1836
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
15 mars 2018
Validité
10 ans – jusqu'au 15 mars 2028
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
174 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffre

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 850'000
Prix d’achat total
CHF 850'000
-
Frais d’achat | 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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1.8% 2.5%
Total frais mensuels théoriques

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1044 Fey, Vaud
|

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
1044 Fey, Vaud
Frédéric Frachon
Assisté par Selma Özel
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À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale de à Fey. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

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