Magnifique duplex de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lausanne
1012 Lausanne, Vaud /
Selma Özel Sales coordinator
CHF 1'650'000
À partir de CHF 2'669 / mois avec
Magnifique duplex de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lausanne
1012 Lausanne, Vaud /
Stationnement : 2 places de parc
Disponibilité : Selon accord
Selma Özel Sales coordinator
- Vue sur les montagnes
- Vue sur le lac
- Belle exposition
- Lumineux
- Bon état d'entretien général
- Idéal pour les familles
Annonce n° 1012-24-3
Magnifique duplex de 4,5 pièces avec vue sur le lac à Lausanne
Duplex
Situé au centre-ville de Lausanne, entre Chailly et La Sallaz, ce grand duplex d'environ 130m² de surface habitable nette offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des transports publics, des axes de circulation et des commerces.
Construit sur deux niveaux, il dispose d'une très belle pièce à vivre à l'étage, constituée d'un grand volume qui accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, un coin repas et le salon.
Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle à l'espace et donnent accès à une spacieuse terrasse avec vue imprenable sur le lac et les Alpes.
Au rez-de-chaussée, la partie nuit comprend trois chambres de belles tailles et deux salles de bain, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Deux places de parc extérieures en sus du prix complètent ce bien rare sur le marché (CHF 30'000.-).
À visiter absolument !
Surface pondérée
150 m2
Terrasse
50 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2012
Disponibilité
Selon accord
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
131 m2
Surface du balcon
4 m2
Terrasse
50 m2
Surface cave
20 m2
Places de parc
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er
Salles de bain
2
Exposition
Sud-Ouest
Parking extérieur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
29 juin 2020
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
78 kwH/m²a
Système de chauffage
Chauffage à distance
Principales sources d’énergie
Chauffage à distance
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'650'000
CHF 74'250
Frais d’achat
CHF 825'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 825'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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