salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salon / salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, natural light, lumière naturelle, et inside property
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et natural light
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
cuisine avec four, cloison sèche, drywall, inside property, et sol en finition bois
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et toilette
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et salle de bain complète
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, télévision, et wood finish floor
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois
extérieur du bâtiment avec parking, day time, et from community
plan d'étage 3d

Superbe appartement 4.5 pièces à Crans-Montana

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3963-25-22

Superbe appartement 4.5 pièces à Crans-Montana

3963 Crans-Montana, Valais
|
Surface pondérée
94 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
3963 Crans-Montana, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Appartement

À Crans-Montana, découvrez ce splendide appartement de 4.5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où espace, confort et élégance se conjuguent à la perfection (RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT).

Idéalement situé à deux pas d'un arrêt de bus, il offre un accès exceptionnel aux pistes : moins d'une minute en transport ou cinq minutes de marche suffisent pour rejoindre le domaine skiable. Un atout rare pour les amoureux de montagne et de glisse.

Baigné de lumière et généreusement dimensionné, l'appartement bénéficie d'un agencement optimal, de finitions raffinées et d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de la station, en fait un lieu de vie idéal pour une occupation à l'année.

Nichée au cœur d'une station prisée à l'international, cette propriété rare vous invite à savourer pleinement l'art de vivre alpin, entre nature préservée, activités sportives et ambiance conviviale.

À Crans-Montana, découvrez ce splendide appartement de 4.5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, où espace, confort et élégance se conjuguent à la perfection (RESIDENCE PRINCIPALE UNIQUEMENT).

Idéalement situé à deux pas d'un arrêt de bus, il offre un accès exceptionnel aux pistes : moins d'une minute en transport ou cinq minutes de marche suffisent pour rejoindre le domaine skiable. Un atout rare pour les amoureux de montagne et de glisse.

Baigné de lumière et généreusement dimensionné, l'appartement bénéficie d'un agencement optimal, de finitions raffinées et d'une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités de la station, en fait un lieu de vie idéal pour une occupation à l'année.

Nichée au cœur d'une station prisée à l'international, cette propriété rare vous invite à savourer pleinement l'art de vivre alpin, entre nature préservée, activités sportives et ambiance conviviale.

Vue sur les montagnes
Belle exposition
Matériaux de qualité
Entièrement rénové
Lumineux
Bonne optimisation des espaces
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
94 m2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Exposition
Sud
Altitude
1'620 m
Appartements dans l'immeuble
6
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Construction
1953
État du bien
Rénové
Type de vitrage
Triple vitrage
Électroménager
Réfrigérateur
Four
Plaques vitrocéramiques
Congélateur
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Triple vitrage
Parking
Places de parc extérieures
Micro-situation
À proximité de la forêt
Proche du centre-ville
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 590'000
Prix d’achat total
CHF 590'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

3963 Crans-Montana, Valais
|

Située sur un plateau ensoleillé du Valais à 1 500 m d’altitude, Crans-Montana offre un panorama unique sur le Cervin et le Mont-Blanc. L’hiver, ses 140 km de pistes séduisent skieurs et freeriders, tandis que l’été révèle lacs alpins, sentiers de randonnée et golf de renommée mondiale. Entre nature préservée, culture, gastronomie et élégance moderne, la station conjugue authenticité montagnarde et art de vivre raffiné, attirant familles, sportifs et visiteurs du monde entier.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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3963 Crans-Montana, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
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