salon avec inside property, drywall, cloison sèche, et ventilation
salon avec lumière naturelle, natural light, inside property, cloison sèche, et drywall
salle à manger avec drywall, cloison sèche, backsplash, inside property, et natural light
salon avec escaliers, cloison sèche, drywall, et inside property
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, natural light, lumière naturelle, et inside property
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, inside property, et miroir
piscine avec piscine, rampe, et terrasse
extérieur du bâtiment avec property visible
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Appartement 2,5 pièces en rez-de-jardin avec piscine intérieure

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3963-26-3

Appartement 2,5 pièces en rez-de-jardin avec piscine intérieure

3963 Crans-Montana, Valais
|
Surface pondérée
58 m2
Terrasse
23 m2
Pièces
2
Salle de bain
1
Construction
1993
Disponibilité
Immédiate
3963 Crans-Montana, Valais
Federico Cosma
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Federico Cosma
Francis Donaldson
Appartement

Découvrez cet agréable appartement de 2,5 pièces en rez-de-jardin, situé en lisière de forêt dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les montagnes. Son exposition ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

En excellent état, ce bien offre un cadre de vie serein et confortable. La résidence dispose également d'équipements de qualité, dont une piscine intérieure et un sauna, parfaits pour des moments de détente.

Un lieu de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Vue sur les montagnes
Belle exposition
Endroit calme
Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
50 m2
Terrasse
23 m2
Piscine intérieure
100 m2
Pièces
2
Chambre
1
Étage
1er, sur 4 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Ouest
Altitude
1'408 m
Appartements dans l'immeuble
10
Parking extérieur
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Piscine couverte en copropriété
Buanderie collective
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue montagne
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Système de chauffage
Central par étage
Principales sources d’énergie
Mazout
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 520'000
Prix d’achat total
CHF 520'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Répartition des charges mensuelles

Décompte approximatif fourni par nos équipes sur la base de valeurs historiques :

Charges CHF 383
Chauffage CHF 33

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3963 Crans-Montana, Valais
|

Situé à Crans-Montana, cet appartement profite d’un emplacement privilégié alliant calme et proximité. À seulement quelques minutes du centre, des commerces, restaurants et remontées mécaniques, il offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, idéal pour la détente et les activités de montagne.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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