salon / salle à manger avec télévision, beamed ceiling, plafond à poutres, inside property, et natural light
vue sur la montagne avec vue sur la montagne, mountain view, et day time
salon / salle à manger avec télévision, radiateur, plafond à poutres, beamed ceiling, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, beamed ceiling, plafond à poutres, natural light, et lumière naturelle
chambre avec beamed ceiling, plafond à poutres, carpet, moquette, et wood wall
chambre avec radiateur, natural light, lumière naturelle, inside property, et drywall
cuisine avec radiateur, lumière naturelle, natural light, inside property, et dosseret
cuisine avec four, hotte, évier, plaque de cuisson, et backsplash
salle de bains avec douche, salle de bain complète, inside property, cloison sèche, et drywall
extérieur du bâtiment avec day time, garage intégré, allée, et property visible
extérieur du bâtiment avec property visible, apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, et day time
salle de bains avec radiateur, chauffe-serviettes, toilette, inside property, et miroir
salle de bains avec toilette, douche, inside property, évier, et salle de bain complète
balcon avec balcon, from property, mountain view, et vue sur la montagne
balcon avec mountain view, vue sur la montagne, day time, from property, et balcon
terrasse
plan d'étage 3d

Superbe appartement à Crans-Montana en résidence secondaire

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3963-26-4

Superbe appartement à Crans-Montana en résidence secondaire

3963 Crans-Montana, Valais
|
CHF 690'000
+ CHF 60'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 708 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
90 m2
Pièces
3.5
Salles de bain
2
Construction
1982
Disponibilité
Immédiate
3963 Crans-Montana, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Appartement

À Crans-Montana, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes suisses, où se rencontrent nature préservée et élégance intemporelle, ce bel appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié.

Réputée pour son ensoleillement exceptionnel, ses pistes de ski de renommée internationale, ses parcours de golf d'exception et son art de vivre raffiné, la station séduit en toutes saisons. C'est au cœur de cet environnement d'exception que se situe ce charmant appartement, d'une surface pondérée d'environ 90 m².

Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, le bien bénéficie d'une orientation idéale assurant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Son véritable point fort réside dans sa vue panoramique imprenable sur les majestueux sommets alpins, offrant un spectacle saisissant en toute saison.

L'appartement propose un spacieux séjour baigné de lumière, deux salles de bain ainsi qu'un agencement harmonieux laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire (autorisation en vigueur).

Construit en 1982 et parfaitement entretenu, le bien est disponible immédiatement. Un garage indépendant, rare et particulièrement recherché à Crans-Montana, complète avantageusement cette offre.

À Crans-Montana, l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes suisses, où se rencontrent nature préservée et élégance intemporelle, ce bel appartement de 3,5 pièces offre un cadre de vie rare et privilégié.

Réputée pour son ensoleillement exceptionnel, ses pistes de ski de renommée internationale, ses parcours de golf d'exception et son art de vivre raffiné, la station séduit en toutes saisons. C'est au cœur de cet environnement d'exception que se situe ce charmant appartement, d'une surface pondérée d'environ 90 m².

Implanté dans un quartier résidentiel calme et recherché, le bien bénéficie d'une orientation idéale assurant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Son véritable point fort réside dans sa vue panoramique imprenable sur les majestueux sommets alpins, offrant un spectacle saisissant en toute saison.

L'appartement propose un spacieux séjour baigné de lumière, deux salles de bain ainsi qu'un agencement harmonieux laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire (autorisation en vigueur).

Construit en 1982 et parfaitement entretenu, le bien est disponible immédiatement. Un garage indépendant, rare et particulièrement recherché à Crans-Montana, complète avantageusement cette offre.

Vue sur les montagnes
Belle exposition
Lumineux
Beaucoup de potentiel
Bon état d'entretien général
Garage indépendant
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
82 m2
Balcon
15 m2
Place de garage
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
3ème, sur 6 niveaux
Salles de bain
2
Exposition
Sud
Altitude
1'412 m
Appartements dans l'immeuble
19
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Buanderie collective
Entrepôt à skis
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue montagne
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Espaces extérieurs
Terrasse
Parking
Place de parc extérieure
Garage(s) intégré(s) au bâtiment
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Proche du centre-ville
Quartier calme et familial
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Cheminée
Espaces en copropriété
Buanderie
Principales sources d’énergie
Mazout
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 750'000
Prix d’achat total
CHF 750'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

3963 Crans-Montana, Valais
|

Crans-Montana est une station alpine prestigieuse du Valais, réputée pour son ensoleillement, ses pistes de ski, ses golfs de renommée mondiale et son art de vivre alliant nature, sport et élégance.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE
Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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3963 Crans-Montana, Valais
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