extérieur du bâtiment avec overcast, apartment complex view, et vue sur le complexe d'appartements
cuisine avec armoires grises, gray cabinets, dark countertops, light floor, et îlot de cuisine
cuisine avec light floor, opens to living area, ouvert sur l'espace de vie, kitchen island, et îlot de cuisine
pièce vide avec éclairage sur rail, cloison sèche, drywall, light floor, et plinthes murales
pièce vide avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et lumière naturelle
pièce vide avec wood finish floor, sol en finition bois, lumière naturelle, et inside property
salle de bains avec salle de bain complète, bain, light floor, sol en carrelage, et tile floor
salle de bains avec lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche, light floor, salle de bain complète, et sol en carrelage
terrasse avec view focus, apartment complex view, et from property
terrasse avec balcon
extérieur du bâtiment
cuisine avec éclairage sur rail, opens to living area, ouvert sur l'espace de vie, dark countertops, et plans de travail
cuisine avec éclairage sur rail, light floor, dark countertops, plans de travail, et opens to living area
cuisine avec armoires grises, gray cabinets, light floor, plans de travail, et dark countertops
terrasse avec balcon
balcon avec balcon, view focus, from property, apartment complex view, et overcast
pièce vide avec inside property, lumière naturelle, sol en carrelage, tile floor, et light floor

Appartement à Granges SO

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2540-26-3

Appartement à Granges SO

2540 Granges SO, Soleure
|
CHF 635'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 275 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
90 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Construction
2013
Disponibilité
Immédiate
2540 Granges SO, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Appartement
Nous avons le regret de vous informer qu’aucune description dans votre langue n’est disponible pour cette propriété. Nos équipes se mobilisent pour offrir à chaque acheteur une expérience optimale, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir une traduction de la version originale. Vous pouvez également consulter notre page en allemand.
Bon état d'entretien général
Lumineux
Endroit calme
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Balcon
16 m2
Place de garage
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud-Est
Altitude
447 m
Appartements dans l'immeuble
11
Parking souterrain
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Accessible en fauteuil roulant
Animaux domestiques autorisés
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Four
Micro-ondes encastré
Sèche-linge
Plaques vitrocéramiques
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Convient aux familles
Lieux/espaces
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Cuisine ouverte
Cave individuelle
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Fenêtres avec cadre en plastique
Triple vitrage
Construction massive
Parking
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Quartier calme et familial
Dans un cul-de-sac tranquille
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Interphone
Fibre optique
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 635'000
Prix d’achat total
CHF 635'000
-
Frais d’achat | dès 0.00% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2540 Granges SO, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Extrait(s) du registre foncier récent
Grundbuchauszug 2
Liste des rénovations
Nutzungs- und Verwaltungsreglement Einstellhalle
Plans d'architecte
Protokoll Hauptversammlung 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Granges SO. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel

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