façade avec pelouse et bardage en stuc
terrasse avec from property et overcast
terrasse avec overcast, from property, et coin repas extérieur
cuisine avec hotte, four, light countertops, plans de travail, et light floor
salon avec wood finish floor, sol en finition bois, light floor, et inside property
salon avec télévision, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
chambre avec placard, télévision, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
salon avec drywall, cloison sèche, inside property, baseboards wall, et plinthes murales
cuisine avec réfrigérateur, light floor, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
salle de bains avec douche-bain combinés, salle de bain complète, miroir, light floor, et évier
couloir avec light floor, tile floor, sol en carrelage, inside property, et drywall
cuisine avec réfrigérateur, hotte, plans de travail, light countertops, et lave-vaisselle
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, wood finish floor, et sol en finition bois
salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, miroir, et toilette
salle de bains avec toilette, mur en carrelage, tile wall, évier, et sol en carrelage
couloir avec light floor, tile floor, sol en carrelage, inside property, et drywall
terrasse avec coin repas extérieur, gril, from property, et view focus
façade avec property visible et abri de voiture détaché
garde-manger
escaliers avec escaliers, drywall, cloison sèche, inside property, et tile floor
façade avec pelouse et day time

Appartement spacieux et unique dans un emplacement calme

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2540-26-5

Appartement spacieux et unique dans un emplacement calme

2540 Granges SO, Soleure
|
CHF 675'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 293 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
121 m2
Pièces
5.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Selon accord
2540 Granges SO, Soleure
Elisa Krebs
Assistée par Vejza Kuljici
Contacter notre équipe
Elisa Krebs
Vejza Kuljici
Appartement

Découvrez cet appartement spacieux et charmant, qui est en bon état et idéal pour les familles. La disposition intelligente maximise l'utilisation des 121 m² de surface habitable et offre du confort sur un seul niveau. Les 5,5 pièces au total, dont quatre chambres, une salle de bain et un WC invités supplémentaire, complètent l'offre de logement confortable et offrent suffisamment d'espace pour toute la famille.

L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'une orientation ouest, ce qui garantit de magnifiques couchers de soleil et une lumière naturelle. Le plan unique en fait une opportunité exceptionnelle.

Laissez-vous séduire par la combinaison réussie de luminosité et de fonctionnalité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'un rendez-vous de visite et découvrez par vous-même le charme de cet appartement.

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L'appartement est situé au premier étage et bénéficie d'une orientation ouest, ce qui garantit de magnifiques couchers de soleil et une lumière naturelle. Le plan unique en fait une opportunité exceptionnelle.

Laissez-vous séduire par la combinaison réussie de luminosité et de fonctionnalité.

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Lumineux
Bon état d'entretien général
Carport + place de parking extérieure
Grand cave + jardin en copropriété
Idéal pour les familles
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Balcon
11 m2
Places de parc
2
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
1er
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Exposition
Ouest
Altitude
478 m
Appartements dans l'immeuble
5
Parking extérieur
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Animaux domestiques autorisés
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Abri PC
Construction
1989
État du bien
Modernisé
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Finitions
Parquet et carrelage
Fenêtres avec cadre en bois
Double vitrage
Construction massive
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Poêle suédois
Chauffage au sol
Parking
1 place de carport
2 places de parking pour visiteurs
1 place de parking extérieure
Lieux/espaces
Grande cuisine semi-ouverte
Nombreuses possibilités de rangement
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
WC visiteurs
Grande cave
Local pour vélos
Espaces en copropriété
Buanderie commune
Parc à vélos
Espaces extérieurs
Balcon avec vue sur la verdure
Jardin commun
Micro-situation
Quartier calme et familial
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Interphone
Fibre optique
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 675'000
Prix d’achat total
CHF 675'000
-
Frais d’achat | dès 0% - Soleure
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

2540 Granges SO, Soleure
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Granges SO. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Elisa Krebs
Vejza Kuljici
Elisa Krebs
Assistée par Vejza Kuljici

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