salle à manger avec inside property, natural light, lumière naturelle, day time, et backsplash
salle à manger avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et inside property
cuisine avec dark countertops, white cabinets, armoires blanches, natural light, et lumière naturelle
cuisine avec two heights countertops, dark countertops, four, armoires blanches, et white cabinets
salon avec cheminée, inside property, drywall, cloison sèche, et light floor
salon avec inside property, drywall, cloison sèche, natural light, et lumière naturelle
salon avec ventilateur de plafond, véranda, sol en carrelage, tile floor, et lumière naturelle
terrasse avec ventilateur de plafond
chambre avec cloison sèche, drywall, inside property, day time, et sol en finition bois
chambre avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
dressing avec lave-linge et sèche-linge superposés, évier, sol en carrelage, tile floor, et light floor
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
bureau avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, drywall, et cloison sèche
garde-manger
parking avec parking souterrain
façade avec day time et bardage en stuc
façade avec bardage en stuc, day time, et pelouse

Logement spacieux avec une vue imprenable et dégagée

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8855-26-3

Logement spacieux avec une vue imprenable et dégagée

8855 Wangen, Schwytz
|
CHF 2'200'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 953 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable
164 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
1999
Disponibilité
Selon accord
8855 Wangen, Schwytz
Katerina Corrales
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Appartement

Cet appartement spacieux et lumineux de 5.5 pièces séduit par un plan bien pensé, beaucoup d'espace et une qualité de vie qui ne laisse rien à désirer. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère claire et accueillante, où l'on se sent bien dès le premier instant.

L'appartement est en bon état et offre des chambres et des salons spacieux avec des possibilités d'utilisation variées. Le point fort de cette propriété est cependant la vue unique et dégagée sur la zone agricole adjacente jusqu'au lac de Zurich, les Alpes et Rapperswil. Un panorama de ce type est devenu une véritable rareté aujourd'hui et rend cet appartement vraiment spécial.

La véranda chauffée élargit l'espace de vie et invite à profiter de la magnifique vue dans une atmosphère détendue à chaque saison. Pour un confort supplémentaire, il y a une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement. L'une des chambres est actuellement utilisée comme buanderie pratique avec espace de rangement supplémentaire et peut également être aménagée individuellement en bureau, chambre d'hôtes ou salle de loisirs si nécessaire.

L'offre attrayante comprend également deux places de garage ainsi qu'un grand atelier d'environ 37 m², offrant beaucoup d'espace pour des loisirs, un atelier, un studio ou un rangement supplémentaire.

La localisation est également convaincante. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que d'autres équipements de la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. Vous vivez ici au calme et au contact de la nature, sans avoir à renoncer à une excellente infrastructure.

Cet appartement allie générosité, confort et vue unique de manière idéale – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec une valeur résidentielle particulière. Convainquez-vous par vous-même lors d'une visite personnelle.

Cet appartement spacieux et lumineux de 5.5 pièces séduit par un plan bien pensé, beaucoup d'espace et une qualité de vie qui ne laisse rien à désirer. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère claire et accueillante, où l'on se sent bien dès le premier instant.

L'appartement est en bon état et offre des chambres et des salons spacieux avec des possibilités d'utilisation variées. Le point fort de cette propriété est cependant la vue unique et dégagée sur la zone agricole adjacente jusqu'au lac de Zurich, les Alpes et Rapperswil. Un panorama de ce type est devenu une véritable rareté aujourd'hui et rend cet appartement vraiment spécial.

La véranda chauffée élargit l'espace de vie et invite à profiter de la magnifique vue dans une atmosphère détendue à chaque saison. Pour un confort supplémentaire, il y a une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement. L'une des chambres est actuellement utilisée comme buanderie pratique avec espace de rangement supplémentaire et peut également être aménagée individuellement en bureau, chambre d'hôtes ou salle de loisirs si nécessaire.

L'offre attrayante comprend également deux places de garage ainsi qu'un grand atelier d'environ 37 m², offrant beaucoup d'espace pour des loisirs, un atelier, un studio ou un rangement supplémentaire.

La localisation est également convaincante. Les commerces, les écoles, les transports en commun ainsi que d'autres équipements de la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. Vous vivez ici au calme et au contact de la nature, sans avoir à renoncer à une excellente infrastructure.

Cet appartement allie générosité, confort et vue unique de manière idéale – une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un foyer avec une valeur résidentielle particulière. Convainquez-vous par vous-même lors d'une visite personnelle.

Ambiance de vie lumineuse
Vue magnifique et dégagée sur la zone agricole
Vue imprenable sur les montagnes et le lac
Endroit calme
Bon état d'entretien général
Bonne optimisation des espaces
Belle exposition
Deux places de garage
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface cave
37 m2
Véranda
15 m2
Places de garage
2
Pièces
5.5
Étage
1er, sur 3 niveaux
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Radiateur sèche-serviette, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Nord-Ouest
Altitude
412 m
Appartements dans l'immeuble
6
Parking souterrain
Ascenseur
Terrain de jeux
Places de parking visiteurs
Animaux domestiques autorisés
Cheminée
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Sèche-linge
Réfrigérateur
Four / micro-ondes
Congélateur
Lave-vaisselle
Machine à laver
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Places de parc visiteurs
Porte de garage électrique
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Cheminée
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 2'200'000
Prix d’achat total
CHF 2'200'000
-
Frais d’achat | dès 0.35% - Schwytz
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8855 Wangen, Schwytz
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE
Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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