esszimmer mit inside property, natural light, natürliches licht, day time, und küchenrückwand beim Herd
esszimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und inside property
küche mit dark countertops, white cabinets, weiße schränke, natural light, und natürliches licht
küche mit two heights countertops, dark countertops, ofen, weiße schränke, und white cabinets
wohnzimmer mit kamin, inside property, drywall, gipskartonwand, und light floor
wohnzimmer mit inside property, drywall, gipskartonwand, natural light, und natürliches licht
wohnzimmer mit deckenventilator, wintergarten, fliesenboden, tile floor, und natürliches licht
terrasse mit deckenventilator
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, day time, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
begehbarer kleiderschrank mit waschturm, waschbecken, fliesenboden, tile floor, und light floor
bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, dusche, und schminktisch
büro mit wood finish floor, holzfußboden, inside property, drywall, und gipskartonwand
vorratskammer
parken mit parkgarage
außenansicht mit day time und stuckverkleidung
außenansicht mit stuckverkleidung, day time, und rasen

Grosszügiges Wohnen mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8855-26-3

Grosszügiges Wohnen mit traumhafter, unverbaubarer Aussicht

8855 Wangen, Schwyz
|
Wohnfläche
164 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
Nach Absprache
8855 Wangen, Schwyz
Katerina Corrales
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Wohnung

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Die grossen Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet grosszügige Wohn- und Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch die einzigartige, unverbaubare Aussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone bis hin zum Zürichsee, den Alpen und Rapperswil. Ein Panorama dieser Art ist heute zu einer echten Seltenheit geworden und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, die herrliche Aussicht in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die eigene Waschmaschine und der Tumbler, die sich direkt in der Wohnung befinden. Eines der Zimmer wird derzeit als praktische Waschküche mit zusätzlichem Stauraum genutzt und kann bei Bedarf auch individuell als Büro, Hobby- oder Gästezimmer gestaltet werden.

Zum attraktiven Angebot gehören ausserdem zwei Garagenplätze sowie ein grosszügiger Bastelraum mit rund 37 m², der viel Platz für Hobbys, eine Werkstatt, ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.

Diese Wohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine einmalige Aussicht auf ideale Weise – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohnwert suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer Wohnqualität, die keine Wünsche offenlässt. Die grossen Fensterfronten lassen die Räume in natürlichem Tageslicht erstrahlen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet grosszügige Wohn- und Schlafzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist jedoch die einzigartige, unverbaubare Aussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone bis hin zum Zürichsee, den Alpen und Rapperswil. Ein Panorama dieser Art ist heute zu einer echten Seltenheit geworden und macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.

Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu jeder Jahreszeit dazu ein, die herrliche Aussicht in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die eigene Waschmaschine und der Tumbler, die sich direkt in der Wohnung befinden. Eines der Zimmer wird derzeit als praktische Waschküche mit zusätzlichem Stauraum genutzt und kann bei Bedarf auch individuell als Büro, Hobby- oder Gästezimmer gestaltet werden.

Zum attraktiven Angebot gehören ausserdem zwei Garagenplätze sowie ein grosszügiger Bastelraum mit rund 37 m², der viel Platz für Hobbys, eine Werkstatt, ein Atelier oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen.

Diese Wohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und eine einmalige Aussicht auf ideale Weise – eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit besonderem Wohnwert suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.

Helles Wohnambiente
Wunderschöne, unverbaubare Aussicht auf die Landwirtschaftszone
Atemberaubende Berg- und Seesicht
Ruhige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
Raum optimal genutzt
Schöne, sonnige Lage
Zwei Garagenplätze
Details ansehen

Merkmale

Kellerfläche
37 m2
Wintergarten
15 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
5.5
Etage
1., auf 3 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Handtuchheizkörper, Fenster
Art des Bodenbelags
Parkett, Fliesen
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Nordwest
Höhe
412 m
Wohnungen im Gebäude
6
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Haustiere erlaubt
Cheminée
Velo- und Kinderwagenraum
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Haushaltsgeräte
Backofen
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Tumbler
Kühlschrank
Backofen / Mikrowelle
Gefrierschrank / Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Parken
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Besucherparkplätze
Elektrisches Garagentor
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Haustechnik
Cheminée
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 2'200'000
Kaufpreis total
CHF 2'200'000
-
Nebenkosten | ab 0.35% - Schwyz
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8855 Wangen, Schwyz
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherungpolice
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Statuten Stockwerkeigentum
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Stockwerkeigentumsbegründung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
8855 Wangen, Schwyz
Katerina Corrales
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