Annonce n° 9473-25-2
Expérience de vie baignée de lumière avec panorama sur les montagnes à Gams
Dans un emplacement ensoleillé et calme dans la charmante commune de Gams dans la vallée du Rhin saint-gallois se trouve cet appartement de 3,5 pièces haut de gamme au 1er étage. L'appartement séduit par un plan d'étage généreux, une architecture moderne ainsi qu'une magnifique vue sur les montagnes environnantes - idéal pour les acheteurs exigeants qui souhaitent allier confort, espace et emplacement.
Aperçu de l'appartement
Surface habitable : env. 127m²
Chambres : 3,5 + dressing (transformation facile en 4,5 pièces possible)
Étage : 1er étage (avec ascenseur, accessible sans obstacle)
Année de construction : 2012
Deux places de garage souterrain incluses
Caractéristiques particulières
- Façades de fenêtres allant du sol au plafond, qui assurent une luminosité exceptionnelle
- Hauteur sous plafond de 2,8 mètres, offrant une sensation d'espace généreux
- Salon et salle à manger ouverts avec prises de courant élégantes pour une liberté de conception maximale et haut-parleurs intégrés
- Véranda non chauffée (env. 17m²) avec de multiples possibilités d'utilisation - idéale comme oasis de calme avec vue sur les montagnes
- Cuisine ouverte avec îlot
- À l'épreuve du temps : l'appartement peut être facilement transformé en un appartement de 4,5 pièces (prévu à l'origine)
Emplacement et environnement
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel soigné et calme à Gams, à quelques minutes à pied des commerces, des transports publics, des écoles et des zones de loisirs.
Gams séduit par son environnement rural avec une haute qualité de vie ainsi que par sa proximité avec Buchs SG, le Liechtenstein et les Alpes grisonnes. Grâce à une bonne connexion routière, Saint-Gall et Zurich sont également facilement accessibles.
Point fort particulier
Depuis l'appartement, vous profitez d'une vue imprenable sur la région alpine - un panorama qui émerveille chaque jour.
Conclusion :
Ce logement allie un espace de vie généreux et lumineux, des équipements modernes et un emplacement de premier choix avec un lien avec la nature. Que ce soit comme résidence principale ou investissement - ici, vous achetez de la qualité de vie.
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien attrayant lors d'une visite personnelle.
Dans un emplacement ensoleillé et calme dans la charmante commune de Gams dans la vallée du Rhin saint-gallois se trouve cet appartement de 3,5 pièces haut de gamme au 1er étage. L'appartement séduit par un plan d'étage généreux, une architecture moderne ainsi qu'une magnifique vue sur les montagnes environnantes - idéal pour les acheteurs exigeants qui souhaitent allier confort, espace et emplacement.
Aperçu de l'appartement
Surface habitable : env. 127m²
Chambres : 3,5 + dressing (transformation facile en 4,5 pièces possible)
Étage : 1er étage (avec ascenseur, accessible sans obstacle)
Année de construction : 2012
Deux places de garage souterrain incluses
Caractéristiques particulières
- Façades de fenêtres allant du sol au plafond, qui assurent une luminosité exceptionnelle
- Hauteur sous plafond de 2,8 mètres, offrant une sensation d'espace généreux
- Salon et salle à manger ouverts avec prises de courant élégantes pour une liberté de conception maximale et haut-parleurs intégrés
- Véranda non chauffée (env. 17m²) avec de multiples possibilités d'utilisation - idéale comme oasis de calme avec vue sur les montagnes
- Cuisine ouverte avec îlot
- À l'épreuve du temps : l'appartement peut être facilement transformé en un appartement de 4,5 pièces (prévu à l'origine)
Emplacement et environnement
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel soigné et calme à Gams, à quelques minutes à pied des commerces, des transports publics, des écoles et des zones de loisirs.
Gams séduit par son environnement rural avec une haute qualité de vie ainsi que par sa proximité avec Buchs SG, le Liechtenstein et les Alpes grisonnes. Grâce à une bonne connexion routière, Saint-Gall et Zurich sont également facilement accessibles.
Point fort particulier
Depuis l'appartement, vous profitez d'une vue imprenable sur la région alpine - un panorama qui émerveille chaque jour.
Conclusion :
Ce logement allie un espace de vie généreux et lumineux, des équipements modernes et un emplacement de premier choix avec un lien avec la nature. Que ce soit comme résidence principale ou investissement - ici, vous achetez de la qualité de vie.
Nous sommes ravis de vous présenter ce bien attrayant lors d'une visite personnelle.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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