Annonce n° 9300-26-3
Appartement de 4,5 pièces bien entretenu à Wittenbach
Dans un quartier résidentiel calme à Wittenbach, à seulement quelques minutes de la ville de Saint-Gall, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu d'environ 107 m2 de surface habitable nette vous attend - idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux et une bonne connexion à la ville.
L'immeuble date de 1970. L'appartement a été régulièrement rénové et se présente aujourd'hui en bon état. Il séduit par ses espaces généreux, offrant beaucoup de place pour la vie familiale, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. La répartition claire des pièces procure une agréable sensation de vie et peut être aménagée selon vos besoins.
Un point fort particulier est la cheminée dans le salon. Elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et devient rapidement l'endroit préféré de toute la famille lors des fraîches soirées d'automne et d'hiver - que ce soit pour une soirée tranquille avec un livre ou des heures conviviales entre amis.
Deux salles de bains assurent du confort au quotidien : une salle de bains avec baignoire et un WC invités séparé. Un atout particulier est la propre colonne de lavage dans le WC invités, vous pouvez donc laver de manière totalement indépendante, sans plan de lavage et sans avoir à vous rendre dans la buanderie commune.
Le balcon d'environ 9 m2 prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente - que ce soit pour un café le matin, un dîner lors de journées d'été chaudes ou un moment tranquille après une longue journée de travail.
Une place de parking en garage souterrain est déjà incluse dans le prix d'achat et offre à votre véhicule un emplacement protégé par tous les temps.
Wittenbach, avec environ 10 000 habitants, est l'une des communes attrayantes de la région de Saint-Gall. La commune combine les avantages d'une infrastructure bien développée avec la proximité de la nature. Pour les familles, l'offre est particulièrement intéressante : avec onze jardins d'enfants et quatre écoles primaires, les trajets scolaires sont courts. La ville de Saint-Gall est facilement accessible en bus, et des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont également disponibles dans la commune. Dans les environs, prairies, forêts et ravins invitent à des promenades, des balades à vélo et des excursions dans la nature, et le lac de Constance est également rapidement accessible.
Points forts en un coup d'œil :
- Environ 107 m2 de surface habitable nette avec des espaces généreux
- Rénové régulièrement, en bon état
- Cheminée confortable dans le salon
- Salle de bains avec baignoire et WC invités séparé
- Propre colonne de lavage dans l'appartement
- Balcon d'environ 9 m2
- Place de parking en garage souterrain incluse dans le prix d'achat
- Quartier résidentiel calme près de la ville de Saint-Gall
- Jardins d'enfants et écoles dans la commune
- Bonne connexion de bus vers Saint-Gall
Cet appartement allie un espace de vie généreux, un confort pratique et un emplacement familial proche de la ville - parfait pour tous ceux qui souhaitent combiner le meilleur de la ville et de la nature.
Dans un quartier résidentiel calme à Wittenbach, à seulement quelques minutes de la ville de Saint-Gall, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu d'environ 107 m2 de surface habitable nette vous attend - idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux et une bonne connexion à la ville.
L'immeuble date de 1970. L'appartement a été régulièrement rénové et se présente aujourd'hui en bon état. Il séduit par ses espaces généreux, offrant beaucoup de place pour la vie familiale, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. La répartition claire des pièces procure une agréable sensation de vie et peut être aménagée selon vos besoins.
Un point fort particulier est la cheminée dans le salon. Elle crée une atmosphère chaleureuse et conviviale et devient rapidement l'endroit préféré de toute la famille lors des fraîches soirées d'automne et d'hiver - que ce soit pour une soirée tranquille avec un livre ou des heures conviviales entre amis.
Deux salles de bains assurent du confort au quotidien : une salle de bains avec baignoire et un WC invités séparé. Un atout particulier est la propre colonne de lavage dans le WC invités, vous pouvez donc laver de manière totalement indépendante, sans plan de lavage et sans avoir à vous rendre dans la buanderie commune.
Le balcon d'environ 9 m2 prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à la détente - que ce soit pour un café le matin, un dîner lors de journées d'été chaudes ou un moment tranquille après une longue journée de travail.
Une place de parking en garage souterrain est déjà incluse dans le prix d'achat et offre à votre véhicule un emplacement protégé par tous les temps.
Wittenbach, avec environ 10 000 habitants, est l'une des communes attrayantes de la région de Saint-Gall. La commune combine les avantages d'une infrastructure bien développée avec la proximité de la nature. Pour les familles, l'offre est particulièrement intéressante : avec onze jardins d'enfants et quatre écoles primaires, les trajets scolaires sont courts. La ville de Saint-Gall est facilement accessible en bus, et des possibilités d'achat pour les besoins quotidiens sont également disponibles dans la commune. Dans les environs, prairies, forêts et ravins invitent à des promenades, des balades à vélo et des excursions dans la nature, et le lac de Constance est également rapidement accessible.
Points forts en un coup d'œil :
- Environ 107 m2 de surface habitable nette avec des espaces généreux
- Rénové régulièrement, en bon état
- Cheminée confortable dans le salon
- Salle de bains avec baignoire et WC invités séparé
- Propre colonne de lavage dans l'appartement
- Balcon d'environ 9 m2
- Place de parking en garage souterrain incluse dans le prix d'achat
- Quartier résidentiel calme près de la ville de Saint-Gall
- Jardins d'enfants et écoles dans la commune
- Bonne connexion de bus vers Saint-Gall
Cet appartement allie un espace de vie généreux, un confort pratique et un emplacement familial proche de la ville - parfait pour tous ceux qui souhaitent combiner le meilleur de la ville et de la nature.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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