Avis aux investisseurs! 4.5 pièces avec vue, à proximité de la gare 🚂
2000 Neuchâtel, Neuchâtel /
Selma Özel Sales coordinator
Selma Özel Sales coordinator
- Très bien entretenu avec vue dégagée
- Ambiance de vie lumineuse
- Idéal pour les familles
- Cuisine entièrement rénovée en 2017
- Fenêtres double vitrage remplacées en 2016
- Peinture et remplacement des carrelages en 2018
- Proche de toutes commodités
- 1 garage
Annonce n° 2000-24-1
Avis aux investisseurs! 4.5 pièces avec vue, à proximité de la gare 🚂
Appartement
Investisseurs ou familles, laissez-vous séduire par cet élégant appartement situé au deuxième étage d'un charmant immeuble de copropriété de petite taille, sans ascenseur. Bénéficiant d'une vue panoramique dégagée et d'un environnement baigné de lumière, ce logement est un véritable atout pour les familles en quête de confort et de commodité.
Entretenu de manière exemplaire, sa cuisine a été entièrement remaniée en 2017. Les fenêtres à double vitrage, remplacées en 2016, assurent une isolation thermique et phonique optimale. Les peintures et les carrelages, refaits en 2018, apportent une touche contemporaine à l'ensemble de l'appartement. Ce bien comprend une entrée, une salle de bains, une cuisine spacieuse, deux chambres, un vaste salon, une grande salle à manger qui donne accès au balcon ainsi qu'une cave et un espace de rangement en sous-toit. Sa proximité avec toutes les commodités garantit un mode de vie confortable et pratique. Un garage complète ce bien, pour 20'000.- en sus
Surface pondérée
90 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2018
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
87 m2
Surface du balcon
5 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
2
Étage
2ème
Salle de bain
1
Exposition
Sud
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Construction
1952
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
28 août 2023
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
232 kwH/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 495'000
CHF 16'335
Frais d’achat
CHF 247'500
Hypothèque
| min. 20%CHF 247'500
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Salles de bains avec fenêtre
- Cave
- Grenier
- Balcon
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Chauffage au mazout
- Garage(s) intégré(s) au bâtiment
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Proche du centre-ville
- Très lumineux
- Convivialité pour les familles et les enfants
- Proximité immédiate des commerces
- Bien connecté aux transports publics
- Double vitrage
- Excellente maçonnerie
- Chauffage par radiateurs
- Buanderie
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