Superbe appartement moderne avec grand jardin de 400m2
1225 Chêne-Bourg, Genève /
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
CHF 1'510'000
À partir de CHF 2'472 / mois avec
Superbe appartement moderne avec grand jardin de 400m2
1225 Chêne-Bourg, Genève /
Stationnement : 1 place de garage
Disponibilité : 28 févr. 2025
Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
- Belle exposition
- Lumineux
- Jardin
- Emplacement calme
- Matériaux de qualité
- Bonne optimisation des espaces
- Parfait état d'entretien général
- Proche de toutes commodités
Annonce n° 1225-23-2
Superbe appartement moderne avec grand jardin de 400m2
Appartement avec jardin
Au calme absolu, niché dans un écrin de verdure et dans un quartier résidentiel prisé de Chêne-Bourg, ce bel appartement THPE en rez-de-jardin de 91m2 PPE est une opportunité à saisir. Vous pourrez profiter de la sérénité tout en ayant un accès facile à toutes les commodités (bus, commerces à moins d'une minute). Pour la partie jour, des armoires encastrées dans le couloir mènent à une belle pièce de vie inondée d'une lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une parfaite orientation sud-ouest ainsi qu'à une cuisine ouverte toute équipée et agrémentée d'une jolie verrière. La partie nuit comprend deux confortables chambres dont une en suite parentale avec salle de douche ainsi qu'une seconde salle de bain avec espace pour la colonne de lavage. L'espace extérieur avec sa loggia de 12m2, sa généreuse terrasse et son magnifique jardin arboré avec potager est le coup de cœur assuré des lieux. De plus, un garage souterrain avec une place de parc et une cave sont inclus.
Surface PPE
91 m2
Terrasse
43 m2
Pièces
4
Salles de bain
2
Construction
2022
Disponibilité
28.02.2025
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Indicateurs clés
Surface pondérée
126 m2
Surface habitable nette
72 m2
Surface du jardin
400 m2
Terrasse
43 m2
Place de garage
1
Pièces
4
Chambres
2
Étage
Rez-de-jardin
Salles de bain
2
Exposition
Sud-Ouest
Parking extérieur
Parking souterrain
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Local à vélos et poussettes
Colonne de lavage / connexion
Abri PC
Système de chauffage
Pompes à chaleur géothermique, Solaire photovoltaïque
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'510'000
CHF 60'400
Frais d’achat
CHF 755'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 755'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Joy Amonrattanasopak Sales coordinator
