Appartement traversant avec belle vue dégagée sur les Préalpes
1752 Villars-sur-Glâne, Fribourg /
Marlène Allender Sales coordinator
CHF 650'000
+ CHF 40'000 pour les places de parc
À partir de CHF 1'355 / mois avec
Appartement traversant avec belle vue dégagée sur les Préalpes
1752 Villars-sur-Glâne, Fribourg /
Stationnement : 1 place de garage | 1 place de parc
Disponibilité : Immédiate
Marlène Allender Sales coordinator
- Bon état d'entretien général
- Bonne optimisation des espaces
- Belle exposition
- Lumineux
- Belle vue dégagée sur le Moléson
- Spacieux jardin et carnotzet en copropriété
- Emplacement calme
- Proche de toutes commodités
Annonce n° 1752-23-9
Appartement traversant avec belle vue dégagée sur les Préalpes
Appartement
Charmant appartement idéalement situé, dans un petit immeuble de 8 lots et à proximité des commodités.
Il offre une belle vue dégagée sur les Préalpes ainsi que sur l'église, le tout en bénéficiant d'une situation clame.
En bon état d'entretien général, quelques rafraîchissements peuvent être considérés, ainsi que la possibilité de l'adapter au gré du preneur (ouverture de la cuisine, du séjour, etc). Traversant et orienté plein sud, les pièces sont généreuses et lumineuses.
Profitez du calme absolu dans cette copropriété offrant un superbe jardin avec barbecue en pierre ainsi qu'un carnotzet pour des moments conviviaux.
Un box privatif dans le garage souterrain ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.
Surface pondérée
98 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2013
Disponibilité
Immédiate
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Indicateurs clés
Surface habitable nette
95 m2
Surface du balcon
6 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Qualité de l'aménagement intérieur
NormalWC séparé
1
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Sud
Appartements dans l'immeuble
8
Parking souterrain
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Construction
1977
Vue
Vue montagnes dégagée
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
25 juillet 2017
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
131 kwH/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Mazout
Eléments financiers indicatifs
Liquidités et revenus nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 690'000
CHF 22'770
Frais d’achat
3.30% - Fribourg
CHF 345'000
Hypothèque
| min. 20%CHF 345'000
Fonds propres | min. 20%
Revenu annuel minimal théorique du ménage
***’123
Fonds propres théoriques nécessaires
CHF
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Frais mensuels théoriques
Total frais mensuels théoriques
CHF 0
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Caractéristiques détaillées
- Armoires encastrées
- WC visiteurs
- Grande cave
- Dès 2026 > chauffage à distance
- Chauffage au mazout
- Garage-box dans parking souterrain
- Place de parc extérieure
- Places de parc visiteurs
- Balcon couvert habitable
- Sans vis-à-vis, vue dégagée
- Quartier calme et familial
- Aucune nuisance sonore
- Emplacement central avec ambiance calme
- Proximité immédiate des commerces
- Bien connecté aux transports publics
- Double vitrage
- Chauffage par radiateurs
- Interphone
- Fibre optique
- Grand jardin avec BBQ en pierre
- Carnotzet
- Buanderie
- Parc à vélos
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