façade avec property visible, bardage en stuc, toit en tuiles, allée, et day time
jardin avec pelouse, property visible, day time, et balcon
salon avec poêle à bois, high end ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, et plafond haut
salon / salle à manger avec plafond voûté, vaulted ceiling, high end ceiling, sol en finition bois, et wood finish floor
balcon avec view focus, from property, day time, balcon, et coin repas extérieur
cuisine avec dark countertops, plans de travail, hotte, light floor, et four
chambre avec pièce supplémentaire, éclairage sur rail, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
chambre avec drywall, cloison sèche, lumière naturelle, pièce supplémentaire, et carpet
salle de bains avec salle de bain complète, bain, light floor, tile floor, et sol en carrelage
escaliers avec beamed ceiling, plafond à poutres, éclairage sur rail, high end ceiling, et inside property
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond à poutres, beamed ceiling, et sol en finition bois
espace intérieur avec cloison sèche, drywall, high end ceiling, inside property, et sol en carrelage
escaliers avec escaliers, inside property, wood finish stairs, moquette, et carpet
salon / salle à manger avec poêle à bois, high end ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, et plafond à poutres
bureau avec pièce supplémentaire, drywall, cloison sèche, éclairage suspendu, et wood finish floor
salon / salle à manger avec high end ceiling, plafond voûté, vaulted ceiling, plafond à poutres, et beamed ceiling
balcon avec view focus, from property, balcon, day time, et coin repas extérieur
terrasse avec coin repas extérieur, day time, balcon, et from property
cuisine avec medium brown cabinets, armoires marron moyen, two tone kitchen, light floor, et dark countertops
bureau avec drywall, cloison sèche, éclairage suspendu, inside property, et wood finish floor
chambre avec éclairage sur rail, inside property, drywall, cloison sèche, et carpet
chambre avec drywall, cloison sèche, placard, inside property, et carpet
salle de bains avec chauffe-serviettes, salle de bain complète, douche, light floor, et bain
escaliers avec escaliers, beamed ceiling, plafond à poutres, cathedral ceiling, et plafond cathédrale
réception / lobby avec inside property
salle de bains avec miroir, toilette, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), inside property, et évier
salle à manger avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, light floor, et wood finish floor
gym avec wood wall, mur en bois, dated wood wall, plafond en bois, et inside property
garde-manger avec sous-sol
espace intérieur avec sous-sol, low ceiling, plafond bas, inside community, et drywall
façade avec auvent, property visible, day time, terrasse, et pelouse
façade avec allée, bardage en stuc, et day time
façade avec pelouse, day time, property visible, et balcon

Maisonette de 5.5 pièces lumineuse avec galerie et balcon

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 5274-26-1

Maisonette de 5.5 pièces lumineuse avec galerie et balcon

5274 Mettau, Argovie
|
CHF 795'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 345 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
154 m2
Pièces
5
Salle de bain
1
Disponibilité
Selon accord
5274 Mettau, Argovie
Joëlle Hunkeler
Assistée par Vejza Kuljici
Contacter notre équipe
Joëlle Hunkeler
Vejza Kuljici
Appartement

Cet appartement charmant de 5.5 pièces en attique à Mettau se distingue par son aménagement spacieux, ses hauts plafonds avec poutres apparentes et une ambiance accueillante sur deux niveaux.

Devant l'entrée de l'appartement, il y a un petit espace d'entrée qui peut être aménagé selon vos envies. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall spacieux avec moquette, à partir duquel les trois chambres séparées, la salle de bain ainsi que les autres espaces de vie sont accessibles.

Le cœur de l'appartement est constitué du salon et de la salle à manger lumineux et ouvert avec parquet, d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'un poêle suédois confortable. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. De là, vous accédez au balcon d'environ 12.7 m² avec store solaire et belle vue sur le paysage environnant.

La cuisine séparée offre suffisamment d'espace de travail et de rangement et a été partiellement équipée de nouveaux appareils au fil des ans. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire d'angle avec une douche rénovée, d'un radiateur sèche-serviettes ainsi que d'une propre colonne de lavage avec une nouvelle machine à laver.

Les fenêtres de toit à triple vitrage installées en 2015 sont alimentées par énergie solaire.

Un escalier en colimaçon de haute qualité vous mène au grenier aménagé. La galerie ouverte avec parquet, revêtement en bois clair et vue sur le salon en dessous confère à l'appartement un caractère particulier. Une pièce séparée supplémentaire avec connexion TV offre de nombreuses possibilités d'utilisation, par exemple en tant que salle de loisirs ou de stockage.

L'appartement comprend une cave privée, un garage individuel moyen ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Un autre atout est les locaux communs disponibles dans la partie adjacente du bâtiment. Ici, un salon avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain séparée avec douche ainsi qu'un espace ouvert supplémentaire au sous-sol sont disponibles, pouvant servir par exemple de salle de fitness ou de loisirs commune. D'autres possibilités de stockage complètent l'offre.

Cet appartement en attique combine un espace de vie généreux, un caractère en bois chaleureux et une conception spatiale particulière – idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi avec beaucoup de personnalité et des possibilités d'utilisation supplémentaires.

Cet appartement charmant de 5.5 pièces en attique à Mettau se distingue par son aménagement spacieux, ses hauts plafonds avec poutres apparentes et une ambiance accueillante sur deux niveaux.

Devant l'entrée de l'appartement, il y a un petit espace d'entrée qui peut être aménagé selon vos envies. À l'intérieur, vous serez accueilli par un hall spacieux avec moquette, à partir duquel les trois chambres séparées, la salle de bain ainsi que les autres espaces de vie sont accessibles.

Le cœur de l'appartement est constitué du salon et de la salle à manger lumineux et ouvert avec parquet, d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'un poêle suédois confortable. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie agréable. De là, vous accédez au balcon d'environ 12.7 m² avec store solaire et belle vue sur le paysage environnant.

La cuisine séparée offre suffisamment d'espace de travail et de rangement et a été partiellement équipée de nouveaux appareils au fil des ans. La salle de bain spacieuse dispose d'une baignoire d'angle avec une douche rénovée, d'un radiateur sèche-serviettes ainsi que d'une propre colonne de lavage avec une nouvelle machine à laver.

Les fenêtres de toit à triple vitrage installées en 2015 sont alimentées par énergie solaire.

Un escalier en colimaçon de haute qualité vous mène au grenier aménagé. La galerie ouverte avec parquet, revêtement en bois clair et vue sur le salon en dessous confère à l'appartement un caractère particulier. Une pièce séparée supplémentaire avec connexion TV offre de nombreuses possibilités d'utilisation, par exemple en tant que salle de loisirs ou de stockage.

L'appartement comprend une cave privée, un garage individuel moyen ainsi qu'une place de stationnement extérieure.

Un autre atout est les locaux communs disponibles dans la partie adjacente du bâtiment. Ici, un salon avec cuisine entièrement équipée, une salle de bain séparée avec douche ainsi qu'un espace ouvert supplémentaire au sous-sol sont disponibles, pouvant servir par exemple de salle de fitness ou de loisirs commune. D'autres possibilités de stockage complètent l'offre.

Cet appartement en attique combine un espace de vie généreux, un caractère en bois chaleureux et une conception spatiale particulière – idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi avec beaucoup de personnalité et des possibilités d'utilisation supplémentaires.

Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
148 m2
Balcon
13 m2
Surface cave
8 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
5
Chambres
3
Étage
2ème, sur 2 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre, Radiateur sèche-serviette
Type de revêtement de sol
Grès cérame, Parquet stratifié, Moquette
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Nord-Ouest
Altitude
339 m
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
TV par câble
Cheminée
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Double vitrage, Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois, PVC
Espaces extérieurs
Balcon
Jardin en copropriété
Local à vélos
Électroménager
Réfrigérateur
Propre colonne de lavage
Plaque de cuisson en céramique vitrocéramique
Four
Chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Radiateurs
Poêle suédois
Chauffage au sol
Lieux/espaces
Salle de bain familiale avec fenêtre
Galerie
Grenier aménagé
Hall d'entrée spacieux
Espace de vie et salle à manger ouverts
3 chambres
Tailles de chambres généreuses
Cave
Parking
Parking visiteurs
1 garage
1 place de stationnement extérieure
Espaces en copropriété
Possibilité de salle de fitness
Salle de séjour avec cuisine
Beaucoup d'espace de rangement
Salle de bain avec douche
Finitions
Escalier en colimaçon de haute qualité
Parquet
Moquette
Hauteurs de plafond généreuses
Plafond avec joints d'ombre
Fenêtres de toit avec triple vitrage : 2015
Plan de travail de cuisine en granit
Grille de protection contre les insectes
Façade isolée
Sol stratifié
Micro-situation
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Quartier calme et familial
Dans un cul-de-sac tranquille
Domotique
Interphone
Cheminée
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant, Radiateurs, Cheminée
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

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Prix d’achat total
CHF 795'000
Prix d’achat total
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Frais d’achat | dès 0.6% - Argovie
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20%
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Fonds propres | min. 20%

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Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

5274 Mettau, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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