Annonce n° 5274-26-2
Charmante appartement de 4.5 pièces au rez-de-chaussée avec poêle en faïence historique
Cet appartement charmant de 4.5 pièces au rez-de-chaussée séduit par une combinaison réussie de caractère traditionnel et de confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 85.5 m², il offre une répartition des pièces bien pensée et une ambiance de vie agréable.
Le spacieux hall d'entrée avec un sol en grès cérame mène à l'espace de vie accueillant. Le cœur de l'appartement est constitué du poêle en faïence traditionnel de 1944 avec des éléments en grès, qui confère un charme particulier à la pièce. La salle à manger et le salon ouverts se prolongent harmonieusement vers la cuisine adjacente.
En 2012, l'appartement a été entièrement rénové et modernisé. Parmi les travaux réalisés, la cuisine et la salle de bains ont été entièrement refaites, de nouveaux revêtements de sol ont été posés, un chauffage au sol a été installé et des travaux de peinture ont été effectués. Les stores et le poêle en bois Tiba ont également été renouvelés lors de la rénovation. Le poêle Tiba peut être utilisé non seulement pour le chauffage, mais aussi pour la cuisson. De plus, des améliorations énergétiques ont été apportées à l'enveloppe du bâtiment.
La salle de bains modernisée dispose d'une douche et d'une pratique colonne de lavage. Trois chambres séparées offrent de multiples possibilités d'utilisation, dont une avec un accès direct à la petite terrasse. Le chauffage est assuré par une installation de pompe à chaleur air-eau.
L'appartement comprend un propre local à vélos, un garage séparé ainsi qu'une place de parking extérieure. Une salle de vélos commune est également à disposition.
Un point fort particulier est constitué des espaces communs supplémentaires dans la partie adjacente du bâtiment. On y trouve une salle de séjour avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche. Au sous-sol, une surface ouverte est également disponible pour un usage commun, qui peut par exemple servir d'espace de fitness ou d'atelier.
L'appartement est actuellement loué et représente donc également une opportunité intéressante en tant qu'objet de rendement. Le bail en cours peut être repris et poursuivi lors de l'achat.
Cet appartement allie charme historique et confort de vie contemporain, offrant des perspectives attractives tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Cet appartement charmant de 4.5 pièces au rez-de-chaussée séduit par une combinaison réussie de caractère traditionnel et de confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 85.5 m², il offre une répartition des pièces bien pensée et une ambiance de vie agréable.
Le spacieux hall d'entrée avec un sol en grès cérame mène à l'espace de vie accueillant. Le cœur de l'appartement est constitué du poêle en faïence traditionnel de 1944 avec des éléments en grès, qui confère un charme particulier à la pièce. La salle à manger et le salon ouverts se prolongent harmonieusement vers la cuisine adjacente.
En 2012, l'appartement a été entièrement rénové et modernisé. Parmi les travaux réalisés, la cuisine et la salle de bains ont été entièrement refaites, de nouveaux revêtements de sol ont été posés, un chauffage au sol a été installé et des travaux de peinture ont été effectués. Les stores et le poêle en bois Tiba ont également été renouvelés lors de la rénovation. Le poêle Tiba peut être utilisé non seulement pour le chauffage, mais aussi pour la cuisson. De plus, des améliorations énergétiques ont été apportées à l'enveloppe du bâtiment.
La salle de bains modernisée dispose d'une douche et d'une pratique colonne de lavage. Trois chambres séparées offrent de multiples possibilités d'utilisation, dont une avec un accès direct à la petite terrasse. Le chauffage est assuré par une installation de pompe à chaleur air-eau.
L'appartement comprend un propre local à vélos, un garage séparé ainsi qu'une place de parking extérieure. Une salle de vélos commune est également à disposition.
Un point fort particulier est constitué des espaces communs supplémentaires dans la partie adjacente du bâtiment. On y trouve une salle de séjour avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bains séparée avec douche. Au sous-sol, une surface ouverte est également disponible pour un usage commun, qui peut par exemple servir d'espace de fitness ou d'atelier.
L'appartement est actuellement loué et représente donc également une opportunité intéressante en tant qu'objet de rendement. Le bail en cours peut être repris et poursuivi lors de l'achat.
Cet appartement allie charme historique et confort de vie contemporain, offrant des perspectives attractives tant pour les occupants que pour les investisseurs.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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