couloir avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
cuisine avec plans de travail, dark countertops, sol en finition bois, wood finish floor, et light floor
pièce vide avec radiateur, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
pièce vide avec radiateur, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec dark countertops, plans de travail, light floor, natural light, et lumière naturelle
pièce vide avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
pièce vide avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, bain, et évier
salle de bains avec toilette, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), inside property, évier, et miroir
pièce vide avec light floor, inside property, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
balcon avec from property, balcon, et day time
terrasse avec from property et day time
balcon avec from property et balcon
pièce vide avec radiateur, inside property, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
pièce vide avec radiateur, light floor, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
pièce vide avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec radiateur, light floor, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec light floor, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et drywall
buanderie avec vinyl floor, sol en vinyle, drywall, cloison sèche, et vinyl tile
extérieur du bâtiment avec apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, day time, et from community
extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et day time
extérieur du bâtiment avec day time et abri de voiture
plan d'étage 3d

Appartement entièrement rénové avec balcon et garage souterrain à Rheinfelden

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 4310-26-4

Appartement entièrement rénové avec balcon et garage souterrain à Rheinfelden

4310 Rheinfelden, Argovie
|
CHF 795'000
+ CHF 35'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 360 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
103 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2026
Disponibilité
Immédiate
4310 Rheinfelden, Argovie
Sidya Diouf
Assisté par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Sidya Diouf
Taylor Vogt
Appartement

Ce bel appartement en copropriété, entièrement rénové, situé au Spitalhalde 10 à Rheinfelden, offre un cadre de vie qui convainc immédiatement. État neuf, équipements modernes et disponibilité immédiate rendent ce foyer particulièrement attrayant pour tous ceux qui souhaitent emménager sans effort.

En février 2026, l'appartement a été entièrement modernisé. La cuisine, les deux salles de bains ainsi que tous les revêtements de sol ont été renouvelés et se présentent aujourd'hui dans un ensemble de haute qualité et contemporain.

Le spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière et une atmosphère agréable et ouverte. Le balcon étend l'espace de vie et offre une belle vue sur la verdure, parfait pour des moments de détente au quotidien.

Un atout particulier est l'équipement pratique : dans la cuisine, il y a une propre machine à laver avec fonction sèche-linge, ce qui permet une indépendance maximale au quotidien.

Le confort supplémentaire est assuré par l'ascenseur dans l'immeuble ainsi que l'accès direct au garage. Une place de garage dans le garage souterrain est incluse dans l'offre et complète idéalement l'ensemble.

Un local à vélos fait également partie de l'appartement. L'emplacement est convaincant grâce à la proximité de la vieille ville de Rheinfelden ainsi que par des chemins courts vers les commerces, les transports publics et l'autoroute.

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, immédiatement habitable et offrant un grand confort. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et assurez-vous ce foyer attrayant.

Ce bel appartement en copropriété, entièrement rénové, situé au Spitalhalde 10 à Rheinfelden, offre un cadre de vie qui convainc immédiatement. État neuf, équipements modernes et disponibilité immédiate rendent ce foyer particulièrement attrayant pour tous ceux qui souhaitent emménager sans effort.

En février 2026, l'appartement a été entièrement modernisé. La cuisine, les deux salles de bains ainsi que tous les revêtements de sol ont été renouvelés et se présentent aujourd'hui dans un ensemble de haute qualité et contemporain.

Le spacieux salon et salle à manger avec de grandes fenêtres offre beaucoup de lumière et une atmosphère agréable et ouverte. Le balcon étend l'espace de vie et offre une belle vue sur la verdure, parfait pour des moments de détente au quotidien.

Un atout particulier est l'équipement pratique : dans la cuisine, il y a une propre machine à laver avec fonction sèche-linge, ce qui permet une indépendance maximale au quotidien.

Le confort supplémentaire est assuré par l'ascenseur dans l'immeuble ainsi que l'accès direct au garage. Une place de garage dans le garage souterrain est incluse dans l'offre et complète idéalement l'ensemble.

Un local à vélos fait également partie de l'appartement. L'emplacement est convaincant grâce à la proximité de la vieille ville de Rheinfelden ainsi que par des chemins courts vers les commerces, les transports publics et l'autoroute.

Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent un appartement moderne, immédiatement habitable et offrant un grand confort. Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et assurez-vous ce foyer attrayant.

Emplacement calme avec bonne connexion
Espace de vie spacieux avec fenêtres panoramiques
Place de garage souterrain avec accès direct
Rénovation complète en 2026
Ascenseur dans l'immeuble
Salles de vélos, buanderie et places de parking extérieures
Balcon orienté à l'ouest
Placard intégré
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
99 m2
Balcon
8 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Étage
3ème, sur 7 niveaux
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine aménagée
Exposition
Ouest
Altitude
285 m
Appartements dans l'immeuble
25
Parking souterrain
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Construction
1971
État du bien
Modernisé
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Micro-situation
Bonne connexion à l'autoroute
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Bien connecté aux transports publics
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Production d'énergie
Chauffage urbain
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Lieux/espaces
Armoires encastrées
Cave individuelle
Balcon
Finitions
Fenêtres avec cadre en plastique
Façade en béton
Sol stratifié
Triple vitrage
Construction massive
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Parking souterrain
Places de parc visiteurs
Porte de garage électrique
Domotique
Interphone
Fibre optique
Autres
Pommeaux de douche à effet pluie
Placards muraux
Convient aux familles
Système de chauffage
Chauffage à distance
Principales sources d’énergie
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 830'000
Prix d’achat total
CHF 830'000
-
Frais d’achat | dès 0.60% - Argovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

4310 Rheinfelden, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Extrait(s) du registre foncier récent
PV AG PPE 2024
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
4310 Rheinfelden, Argovie
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