Annonce n° 9052-26-2
Située au calme et pourtant proche de la ville, appartement de 4.5 pièces à Niederteufen
Dans un emplacement calme et pourtant bien desservi de la commune à fiscalité avantageuse de Niederteufen, cet appartement de 4.5 pièces attrayant et spacieux d'environ 114 m2 de surface habitable nette vous attend - idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus.
L'appartement se distingue par un plan bien pensé ainsi que des pièces lumineuses et accueillantes qui créent une ambiance de vie agréable. Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon et salle à manger avec un accès direct au balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente. Un autre balcon séparé est accessible depuis deux chambres et crée une oasis de retrait privée.
En plus du caveau privé, l'appartement dispose d'une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour grâce à un puits de lumière d'environ 19 m2, incluant un raccordement d'eau froide et une propre tour de lavage, idéale comme bureau, salle de fitness ou espace créatif. Deux places de parking en sous-sol avec préparation pour véhicule électrique sont également incluses dans le prix d'achat et offrent un confort supplémentaire.
L'emplacement est particulièrement adapté aux familles : des écoles se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de la ville de Saint-Gall, qui est joignable en quelques minutes en transports publics ou en voiture.
Niederteufen se distingue comme une commune résidentielle attrayante grâce à son environnement proche de la nature, sa haute qualité de vie et sa bonne infrastructure. La combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité urbaine rend cet emplacement particulièrement prisé.
Points forts en un coup d'œil :
- Environ 114 m2 de surface habitable nette avec un plan bien pensé
- Deux balcons séparés d'un total d'environ 16 m2
- Balcon attenant au salon ainsi qu'un balcon supplémentaire accessible depuis la chambre à coucher
- Bel emplacement avec vue dégagée
- Salon et salle à manger lumineux
- Salle de loisirs chauffée d'environ 19 m2
- Cave privative
- Deux places de parking en sous-sol déjà préparées pour véhicules électriques incluses dans le prix d'achat
- Écoles à proximité immédiate
- Accès rapide à la ville de Saint-Gall en transports publics et en voiture
- Emplacement résidentiel attrayant, proche de la nature et adapté aux familles à Niederteufen
Cet appartement se distingue par sa générosité, ses multiples possibilités d'utilisation et son emplacement exceptionnel - idéal pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie confortable dans un environnement attrayant.
Dans un emplacement calme et pourtant bien desservi de la commune à fiscalité avantageuse de Niederteufen, cet appartement de 4.5 pièces attrayant et spacieux d'environ 114 m2 de surface habitable nette vous attend - idéal pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus.
L'appartement se distingue par un plan bien pensé ainsi que des pièces lumineuses et accueillantes qui créent une ambiance de vie agréable. Le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste salon et salle à manger avec un accès direct au balcon, qui offre un espace extérieur supplémentaire et invite à la détente. Un autre balcon séparé est accessible depuis deux chambres et crée une oasis de retrait privée.
En plus du caveau privé, l'appartement dispose d'une salle de loisirs chauffée avec lumière du jour grâce à un puits de lumière d'environ 19 m2, incluant un raccordement d'eau froide et une propre tour de lavage, idéale comme bureau, salle de fitness ou espace créatif. Deux places de parking en sous-sol avec préparation pour véhicule électrique sont également incluses dans le prix d'achat et offrent un confort supplémentaire.
L'emplacement est particulièrement adapté aux familles : des écoles se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles à pied. En même temps, vous bénéficiez de la proximité de la ville de Saint-Gall, qui est joignable en quelques minutes en transports publics ou en voiture.
Niederteufen se distingue comme une commune résidentielle attrayante grâce à son environnement proche de la nature, sa haute qualité de vie et sa bonne infrastructure. La combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité urbaine rend cet emplacement particulièrement prisé.
Points forts en un coup d'œil :
- Environ 114 m2 de surface habitable nette avec un plan bien pensé
- Deux balcons séparés d'un total d'environ 16 m2
- Balcon attenant au salon ainsi qu'un balcon supplémentaire accessible depuis la chambre à coucher
- Bel emplacement avec vue dégagée
- Salon et salle à manger lumineux
- Salle de loisirs chauffée d'environ 19 m2
- Cave privative
- Deux places de parking en sous-sol déjà préparées pour véhicules électriques incluses dans le prix d'achat
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- Accès rapide à la ville de Saint-Gall en transports publics et en voiture
- Emplacement résidentiel attrayant, proche de la nature et adapté aux familles à Niederteufen
Cet appartement se distingue par sa générosité, ses multiples possibilités d'utilisation et son emplacement exceptionnel - idéal pour tous ceux qui apprécient un cadre de vie confortable dans un environnement attrayant.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Répartition des charges mensuelles
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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