wohnzimmer mit natürliches licht, natural light, gipskartonwand, drywall, und fernseher
wohn- / esszimmer mit light floor, inside property, natürliches licht, natural light, und virtually staged
küche mit light floor, küchentheke, kitchen peninsula, ofen, und arbeitsplatten
küche mit ofen, light floor, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und arbeitsplatten
balkon mit from property und day time
balkon mit from property, balkon, und day time
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
bad mit komplettes badezimmer, dusche, toilette, spiegel, und inside property
bad mit komplettes badezimmer, fliesenwand, tile wall, einbauleuchten, und recessed lighting
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light
außenansicht mit day time
garten mit day time, park view, rasen, und spielplatz

3.5-Zimmer-Wohnung in Dietikon mit Fernsicht und Potenzial

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8953-26-1

3.5-Zimmer-Wohnung in Dietikon mit Fernsicht und Potenzial

8953 Dietikon, Zürich
|
Nettowohnfläche
75 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Baujahr
1973
Verfügbarkeit
Sofort
8953 Dietikon, Zürich
Katerina Corrales
Unterstützt von Vejza Kuljici
Kontaktieren Sie unser Team
Katerina Corrales
Vejza Kuljici
Wohnung

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Dietikon überzeugt mit ihrem grossen Potenzial und bietet die ideale Grundlage, um sich ein schönes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien geniessen und den Blick über das Grün schweifen lassen können. Die wunderschöne Fernsicht verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Damit bietet die Liegenschaft alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer hohen Wohnqualität an attraktiver Lage in Dietikon.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung in Dietikon überzeugt mit ihrem grossen Potenzial und bietet die ideale Grundlage, um sich ein schönes Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien geniessen und den Blick über das Grün schweifen lassen können. Die wunderschöne Fernsicht verleiht der Wohnung einen besonderen Charme und lädt zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehören zudem zwei Parkplätze, ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Damit bietet die Liegenschaft alles, was es für einen komfortablen Alltag braucht.

Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur und der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von einer hohen Wohnqualität an attraktiver Lage in Dietikon.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Wohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.

Schöne, sonnige Lage
Schöne Aussicht auf die Landwirtschaftszone
Zwei Parkplätze
Raum optimal genutzt
Helle Wohnräume
Viel Potenzial
Zwei Balkone
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Balkon
10 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
3.5
Etage
7., auf 14 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Teppich, Laminat
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Süden
Wohnungen im Gebäude
71
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Velo- und Kinderwagenraum
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Blick auf eine Grünanlage
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Backofen
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Kühlschrank
Geschirrspüler
Parken
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Elektrisches Garagentor
Mikro-Lage
Aussicht ins Grüne
In der Nähe des Waldes
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Fernwärme
Wärmeverteilung
Radiatoren
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 690'000
Kaufpreis total
CHF 690'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8953 Dietikon, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
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