esszimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
küche mit schränke mit flachen paneelen, ofen, arbeitsplatten, weiße schränke, und inside property
wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, natürliches licht, und natural light
balkon mit day time, from property, und terrasse
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, holzfußboden, wood finish floor, und inside property
bad mit spiegel, komplettes badezimmer, dusche, schminktisch, und fliesenwand
zimmer / schlafzimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
außenansicht mit day time und vertikale verkleidung

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8912-26-1

Attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

8912 Obfelden, Zürich
|
CHF 740'000
+ CHF 40'000 für die Parkgelegenheit : 1 Garagenplatz
Ab CHF 338 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
57 m2
Terrasse
14 m2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
Nach Absprache
8912 Obfelden, Zürich
Lukas Speck
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Lukas Speck
Yanisa Zweifel
Wohnung

Diese ansprechende 2.5-Zimmer-Wohnung in Obfelden überzeugt durch einen zeitgemässen Ausbaustandard, hochwertige Materialien und eine ruhige Lage mit Sicht ins Grüne. Die gelungene Kombination aus Komfort, Qualität und durchdachter Raumgestaltung schafft ein Wohnumfeld, das von Beginn an überzeugt.

Ruhige, sonnige Lage
Helles Wohnambiente
Praktische Raumaufteilung
Hochwertige Materialien
Moderner Ausbaustandard
Grosszügiger Balkon mit Blick ins Grüne
1 Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität
Hervorragend geeignet für Singles und Paare
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Terrasse
14 m2
Kellerfläche
6 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
2.5
Etage
1., auf 3 Ebenen
Badezimmer
1
Ausrichtung
Nordwest
Höhe
437 m
Wohnungen im Gebäude
11
Tiefgarage
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Backofen
Gefrierschrank / Tiefkühler
Induktionskochfeld
Waschmaschine
Geschirrspüler
Tumbler
Verarbeitungsqualität
Elektrische Storen
Küchenarbeitsplatte aus Keramik
Glasfaseranschluss
Video-Türsprechanlage
Fassade mit Aussenwärmedämmung
Eichenparkett
Hochwertige Bodenbeläge
Dreifachverglasung
Massivbau
Ort/Raum
Garderobe
Bodengleiche Dusche
Moderne Badezimmer
Offene Küche
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 780'000
Kaufpreis total
CHF 780'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8912 Obfelden, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
8912 Obfelden, Zürich
Lukas Speck
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Yanisa Zweifel
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Obfelden verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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