terrasse mit from property, day time, rasen, view focus, und terrasse
wohn- / esszimmer mit gipskartonwand, drywall, inside property, holzfußboden, und wood finish floor
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
wohn- / esszimmer mit holzfußboden, wood finish floor, außenzugang, light floor, und gipskartonwand
küche mit flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light floor, white cabinets, und weiße schränke
küche mit white cabinets, weiße schränke, kitchen island sink, light floor, und waschbecken
halle / korridor mit wood finish floor, holzfußboden, einbauleuchten, light floor, und inside property
wohnzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und deckenbeleuchtung
zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, drywall, gipskartonwand, wood finish floor, und holzfußboden
zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
bad mit waschbecken, bad, spiegel, komplettes badezimmer, und einbauleuchten
bad mit komplettes badezimmer, waschbecken, dusche, spiegel, und schminktisch
außenansicht mit day time
außenansicht mit day time
garten mit day time und rasen
parken mit parkgarage
leerer raum mit concrete floor, betonboden, finished concrete floor, inside community, und keller
vorratskammer
fitnessstudio mit garage, betonboden, concrete floor, inside property, und gipskartonwand
außenansicht mit day time, from community, parkplatz, apartment complex view, und blick auf wohnanlage

Grosszügiges Wohnen mit viel Licht und herrlichem Blick ins Grüne

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8912-26-4

Grosszügiges Wohnen mit viel Licht und herrlichem Blick ins Grüne

8912 Obfelden, Zürich
|
Nettowohnfläche
119 m2
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
Nach Absprache
8912 Obfelden, Zürich
Katerina Corrales
Unterstützt von Vanessa Neidhart
Kontaktieren Sie unser Team
Katerina Corrales
Vanessa Neidhart
Wohnung

Diese wunderschöne, sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.

Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniessen Sie viel Tageslicht und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon eröffnet sich Ihnen ein wunderschöner Blick ins Grüne auf die angrenzende Freihaltezone – ein besonderer Vorzug, der für ein naturnahes Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Ein eigener Waschturm, der praktisch in eines der Badezimmer integriert ist, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Naturnah wohnen und dennoch bestens erschlossen: Die Lage vereint die Vorzüge einer grünen, erholsamen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ein Spielplatz im Aussenbereich bietet zudem eine schöne Möglichkeit für Kinder, sich an der frischen Luft auszutoben. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei dazugehörige Tiefgaragenplätze. Einer der beiden Plätze ist bereits vollständig mit einer E-Ladestation ausgestattet, während der zweite für die Installation einer solchen vorbereitet ist – ein zusätzlicher Komfort für die Elektromobilität. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Wohnung und ihrem besonderen Wohngefühl begeistern.

Diese wunderschöne, sehr gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.

Der einladende Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der grosszügigen Fensterflächen geniessen Sie viel Tageslicht und eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon eröffnet sich Ihnen ein wunderschöner Blick ins Grüne auf die angrenzende Freihaltezone – ein besonderer Vorzug, der für ein naturnahes Wohngefühl sorgt.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Ein eigener Waschturm, der praktisch in eines der Badezimmer integriert ist, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Naturnah wohnen und dennoch bestens erschlossen: Die Lage vereint die Vorzüge einer grünen, erholsamen Wohnumgebung mit einer hervorragenden Alltagsinfrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Ein Spielplatz im Aussenbereich bietet zudem eine schöne Möglichkeit für Kinder, sich an der frischen Luft auszutoben. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei dazugehörige Tiefgaragenplätze. Einer der beiden Plätze ist bereits vollständig mit einer E-Ladestation ausgestattet, während der zweite für die Installation einer solchen vorbereitet ist – ein zusätzlicher Komfort für die Elektromobilität. Darüber hinaus stehen den Bewohnern zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume sowie ein separater Trockenraum zur Verfügung.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare und alle, die grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und die Nähe zur Natur schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser schönen Wohnung und ihrem besonderen Wohngefühl begeistern.

Schöne, sonnige Lage
Helles Wohnambiente
Ruhige Lage
Guter allgemeiner Wartungszustand
Schulen und Badi in der Nähe
Schöne Sicht auf Grünfläche
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Balkon
15 m2
Kellerfläche
12 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
4.5
Etage
2., auf 4 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Südwest
Höhe
434 m
Wohnungen im Gebäude
8
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Panoramablick auf eine Grünfläche
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Parken
1 TG-Platz mit E-Ladestation
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Tiefgarage
Besucherparkplätze
Elektrisches Garagentor
Bauliche Vorbereitung für eine Ladestation für Elektroautos
Haushaltsgeräte
Induktionskochfeld
Kombi-Steamer
Kühlschrank
Tumbler
Waschmaschine
Backofen
Geschirrspüler
Gefrierschrank / Tiefkühler
Tumbler
Ort/Raum
Trockenraum
Einbauschränke
Keller
Veloraum
Aussenbereich
Grosszügiger Aussenbereich
Haustechnik
Elektrische Storen
Energie
Photovoltaikanlage
Verarbeitungsqualität
Mückengitter
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
In der Nähe des Waldes
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Sole/Wasser-Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Erdwärme
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'430'000
Kaufpreis total
CHF 1'430'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8912 Obfelden, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Stockwerkeigentumsbegründung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 

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