leerer raum mit light floor, drywall, gipskartonwand, kühler, und inside property
leerer raum mit kühler, light floor, drywall, gipskartonwand, und tile floor
küche mit kühler, light countertops, arbeitsplatten, medium brown cabinets, und mittelbraune schränke
bad mit komplettes badezimmer, kombiniertes bad / dusche, waschbecken, fliesenwand, und tile wall
bad mit bad, komplettes badezimmer, toilette, fliesenwand, und tile wall
balkon mit balkon, mountain view, blick auf die berge, view focus, und day time
terrasse mit property visible
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, bordsteine, und day time
außenansicht mit straßenlaternen, mountain view, blick auf die berge, day time, und apartment complex view
leerer raum mit kühler, light floor, drywall, gipskartonwand, und tile floor
leerer raum mit light floor, drywall, gipskartonwand, kühler, und inside property
balkon mit balkon, mountain view, blick auf die berge, view focus, und day time
küche mit kühler, light countertops, arbeitsplatten, medium brown cabinets, und mittelbraune schränke

Geräumiges Studio im Herzen von Sierre mit Südbalkon

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3960-26-11

Geräumiges Studio im Herzen von Sierre mit Südbalkon

3960 Siders, Wallis
|
Gewichtete Fläche
53 m2
Zimmer
1.5
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Verfügbarkeit
Sofort
3960 Siders, Wallis
Federico Cosma
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
Federico Cosma
Lucas Martin
Wohnung

Im Herzen von Sierre gelegen, bietet dieses geräumige Studio eine angenehme Wohnatmosphäre und ein grosses Potenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition.

Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die ihr den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit sowie einen ungehinderten und angenehmen Blick verleiht.

Sie besteht unter anderem aus:

  • Ein schöner, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Eine separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • Ein Badezimmer mit Badewanne
  • Ein Eingangsbereich mit integriertem Schrank
  • Ein grosser Südbalkon, ausreichend gross, um einen Tisch aufzustellen und die schönen Tage voll auszukosten
  • Ein privater Keller ist ebenfalls enthalten

Dank seiner zentralen Lage, seiner Helligkeit und seiner Aussenbereiche stellt dieses Studio eine interessante Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren dar.

Eine Immobilie mit hohem Potenzial, die es zu entdecken gilt!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst die Vorzüge dieses Studios zu schätzen.

Im Herzen von Sierre gelegen, bietet dieses geräumige Studio eine angenehme Wohnatmosphäre und ein grosses Potenzial, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnung oder Investition.

Die Wohnung profitiert von einer Südausrichtung, die ihr den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit sowie einen ungehinderten und angenehmen Blick verleiht.

Sie besteht unter anderem aus:

  • Ein schöner, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
  • Eine separate Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
  • Ein Badezimmer mit Badewanne
  • Ein Eingangsbereich mit integriertem Schrank
  • Ein grosser Südbalkon, ausreichend gross, um einen Tisch aufzustellen und die schönen Tage voll auszukosten
  • Ein privater Keller ist ebenfalls enthalten

Dank seiner zentralen Lage, seiner Helligkeit und seiner Aussenbereiche stellt dieses Studio eine interessante Gelegenheit sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren dar.

Eine Immobilie mit hohem Potenzial, die es zu entdecken gilt!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und selbst die Vorzüge dieses Studios zu schätzen.

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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
48 m2
Balkon
10 m2
Zimmer
1.5
Etage
2., auf 3 Ebenen
Raumhöhe
2.50 m
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Einfach
Ausrichtung
Süden
Höhe
539 m
Wohnungen im Gebäude
13
Aufzug
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Aussicht
Panoramablick auf die Berge
Fensterrahmen
Holz
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 250'000
Kaufpreis total
CHF 250'000
-
Nebenkosten | ab 2.9% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3960 Siders, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Siders verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Federico Cosma
Lucas Martin
Federico Cosma
Unterstützt von Lucas Martin

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