pièce vide avec light floor, drywall, cloison sèche, radiateur, et inside property
pièce vide avec radiateur, light floor, drywall, cloison sèche, et tile floor
cuisine avec radiateur, light countertops, plans de travail, medium brown cabinets, et armoires marron moyen
salle de bains avec salle de bain complète, douche-bain combinés, évier, mur en carrelage, et tile wall
salle de bains avec bain, salle de bain complète, toilette, mur en carrelage, et tile wall
balcon avec balcon, mountain view, vue sur la montagne, view focus, et day time
terrasse avec property visible
extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, bordures, et day time
extérieur du bâtiment avec éclairage public, mountain view, vue sur la montagne, day time, et apartment complex view
pièce vide avec radiateur, light floor, drywall, cloison sèche, et tile floor
pièce vide avec light floor, drywall, cloison sèche, radiateur, et inside property
balcon avec balcon, mountain view, vue sur la montagne, view focus, et day time
cuisine avec radiateur, light countertops, plans de travail, medium brown cabinets, et armoires marron moyen

Spacieux studio au cœur de Sierre avec balcon plein sud

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3960-26-11

Spacieux studio au cœur de Sierre avec balcon plein sud

3960 Sierre, Valais
|
Surface pondérée
53 m2
Pièces
1.5
Salle de bain
1
Construction
1964
Disponibilité
Immédiate
3960 Sierre, Valais
Federico Cosma
Assisté par Lucas Martin
Contacter notre équipe
Federico Cosma
Lucas Martin
Appartement

Situé en plein centre de Sierre, ce spacieux studio offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et agréable.

Il se compose notamment de :

  • Un beau séjour lumineux avec accès direct au balcon
  • Une cuisine séparée, également avec accès au balcon
  • Une salle de bains avec baignoire
  • Une entrée avec armoire intégrée
  • Un grand balcon orienté plein sud, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter pleinement des beaux jours
  • Une cave privative incluse

Grâce à son emplacement central, sa luminosité et ses espaces extérieurs, ce studio représente une opportunité intéressante pour un particulier comme pour un investisseur.

Un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir apprécier par vous-même les atouts de ce studio.

Situé en plein centre de Sierre, ce spacieux studio offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée et agréable.

Il se compose notamment de :

  • Un beau séjour lumineux avec accès direct au balcon
  • Une cuisine séparée, également avec accès au balcon
  • Une salle de bains avec baignoire
  • Une entrée avec armoire intégrée
  • Un grand balcon orienté plein sud, suffisamment spacieux pour installer une table et profiter pleinement des beaux jours
  • Une cave privative incluse

Grâce à son emplacement central, sa luminosité et ses espaces extérieurs, ce studio représente une opportunité intéressante pour un particulier comme pour un investisseur.

Un bien au fort potentiel à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir apprécier par vous-même les atouts de ce studio.

En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
48 m2
Balcon
10 m2
Pièces
1.5
Étage
2ème, sur 3 niveaux
Hauteur sous plafond
2.50 m
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
Exposition
Sud
Altitude
539 m
Appartements dans l'immeuble
13
Ascenseur
Espace de vie extérieur
État du bien
Première occupation
Vue
Vue montagnes panoramique
Cadres de fenêtres
Bois
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 250'000
Prix d’achat total
CHF 250'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3960 Sierre, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Federico Cosma
Lucas Martin
Federico Cosma
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