außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, day time, from community, und blick auf wohnanlage
außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, parkplatz, waldblick, und forest view
küche mit red cabinets, rote schränke, dunstabzugshaube, inside property, und light floor
wohn- / esszimmer mit fernseher, inside property, gipskartonwand, drywall, und holzfußboden
wohn- / esszimmer mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
wohn- / esszimmer mit drywall, gipskartonwand, wood finish floor, holzfußboden, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit natürliches licht, natural light, inside property, gipskartonwand, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, inside property, und holzfußboden
bad mit schminktisch, dusche, spiegel, komplettes badezimmer, und tile wall
wohn- / esszimmer mit natural light, natürliches licht, inside property, drywall, und gipskartonwand
außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, day time, from community, und blick auf wohnanlage
außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, parkplatz, waldblick, und forest view

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Martigny

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1920-26-2

Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Martigny

1920 Martigny, Wallis
|
CHF 654'500
+ CHF 40'000 für Parkgelegenheiten : 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 621 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
95 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Baujahr
2015
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1920 Martigny, Wallis
Vanessa Moret
Unterstützt von Margaux D'Ennetières
Kontaktieren Sie unser Team
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Wohnung

Entdecken Sie den Charme der Stadt Martigny, einem beliebten Ort für sein attraktives Umfeld und die Nähe zu Italien und Frankreich. Diese Stadt ist ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet den Bewohnern eine aussergewöhnliche Lebensqualität.

Sublime Wohnung im begehrten Viertel der Avenue du Grand-St-Bernard. Dank einer Südwest-Ausrichtung zeichnen sich die Räume durch natürliches Licht aus, das jeden Raum durchflutet. Beim Betreten wird man von einer warmen und hellen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Materialien, aus denen diese Wohnung besteht, zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der ästhetischen und funktionalen Auswahl. Für totale Unabhängigkeit verfügt diese Wohnung über zwei Badezimmer, eines davon en suite, was Komfort, Platzersparnis und Privatsphäre bietet.

Die effiziente Raumnutzung bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit einer geräumigen Küche, die ideal für Feinschmecker ist. Die Ruhe des Ortes gewährleistet einen unvergleichlichen täglichen Komfort und bewahrt Ihre Gelassenheit vor Lärmbelästigungen.

Diese aussergewöhnliche Immobilie wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, die zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich sind, sowie einen Keller. Darüber hinaus kann die Wohnung möbliert verkauft werden, nach Vereinbarung, sodass Sie ohne Sorgen einziehen können.

Entdecken Sie den Charme der Stadt Martigny, einem beliebten Ort für sein attraktives Umfeld und die Nähe zu Italien und Frankreich. Diese Stadt ist ideal an den öffentlichen Verkehr angebunden und bietet den Bewohnern eine aussergewöhnliche Lebensqualität.

Sublime Wohnung im begehrten Viertel der Avenue du Grand-St-Bernard. Dank einer Südwest-Ausrichtung zeichnen sich die Räume durch natürliches Licht aus, das jeden Raum durchflutet. Beim Betreten wird man von einer warmen und hellen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Materialien, aus denen diese Wohnung besteht, zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der ästhetischen und funktionalen Auswahl. Für totale Unabhängigkeit verfügt diese Wohnung über zwei Badezimmer, eines davon en suite, was Komfort, Platzersparnis und Privatsphäre bietet.

Die effiziente Raumnutzung bietet ein angenehmes Lebensumfeld, mit einer geräumigen Küche, die ideal für Feinschmecker ist. Die Ruhe des Ortes gewährleistet einen unvergleichlichen täglichen Komfort und bewahrt Ihre Gelassenheit vor Lärmbelästigungen.

Diese aussergewöhnliche Immobilie wird durch zwei Aussenparkplätze ergänzt, die zusätzlich zum Kaufpreis erhältlich sind, sowie einen Keller. Darüber hinaus kann die Wohnung möbliert verkauft werden, nach Vereinbarung, sodass Sie ohne Sorgen einziehen können.

Hochwertige Materialien
Ruhige Lage
Helles Wohnambiente
Geräumige Küche
Raum optimal genutzt
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
84 m2
Balkon
11 m2
Parkplätze
2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2., auf 4 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche
Art der Küche
Offene Küche, Kochinsel
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Südwest
Höhe
483 m
Wohnungen im Gebäude
12
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Haushaltsgeräte
Weinklimaschrank
Ort/Raum
Begehbare Dusche
Grosse offene Küche
Kochinsel
Keller
Balkon
Mikro-Lage
Sehr hell
Zentrale Lage mit ruhigem Ambiente
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe, Solarthermie-Anlage
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 694'500
Kaufpreis total
CHF 694'500
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1920 Martigny, Wallis
|

Dokumente

Situationsplan
Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Architekturpläne
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Plans 2ème étage
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum
Statuten Stockwerkeigentum
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1920 Martigny, Wallis
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Martigny verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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