Aussergewöhnliches Duplex im obersten Stockwerk im Herzen von Martigny
Inserat Nr. 1920-26-10
Aussergewöhnliches Duplex im obersten Stockwerk im Herzen von Martigny
Haupteigenschaften
Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche Duplex im obersten Stockwerk, im Herzen von Martigny, am Place Centrale, einer begehrten Lage, die ein urbanes, praktisches und geselliges Lebensumfeld bietet. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Schloss von La Bâtiaz besticht diese seltene Immobilie von den ersten Momenten an durch ihre einzigartige Typizität, das Ergebnis einer umfassenden Renovierung durch einen Architekten, der es verstand, den Charme des alten Bauwerks mit dem Komfort des Modernen elegant zu verbinden.
Vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet diese Wohnung ein intelligentes Design und eine bemerkenswerte Raumnutzung. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine netto Wohnfläche von etwa 145 m², einschliesslich 4,5 geräumigen Zimmern, ideal für eine Familie oder für jeden, der grosszügige Volumen und eine warme Atmosphäre sucht. Die beiden eleganten Badezimmer mit sorgfältigen Ausführungen bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Hauptwohnraum zeichnet sich durch eine Salonhöhe unter dem Dach von etwa 7 Metern aus, was ein spektakuläres Raumgefühl und aussergewöhnliche Helligkeit bietet. Er wird durch einen grossen Ofen aus Speckstein, der harmonisch in die Innenarchitektur integriert ist, veredelt. Als wahres Charakterelement verleiht er der Wohnung einen zusätzlichen Charme und bietet gleichzeitig eine angenehme, sanfte Wärme, ideal für eine gesellige und einladende Atmosphäre.
Ein seltener und besonders gefragter Vorteil ergänzt diese Immobilie: Der private Aufzug bringt Sie direkt zur Wohnung und gewährleistet exklusiven Komfort bei Ihrer Ankunft. Der Zugang zur Etage erfolgt über eine gesicherte Gl Treppe, die sorgfältig entworfen wurde, um das natürliche Licht nicht zu blockieren. Diese architektonische Wahl ermöglicht es, die Helligkeit zu bewahren, die Räume visuell zu vergrössern und das Raumgefühl zu verstärken, während sie gleichzeitig einen entschieden zeitgenössischen Akzent setzt.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine harmonische Atmosphäre, die Modernität, Charakter und Funktionalität vereint. Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon von 25 m² mit einem Abstellraum von etwa 3 m², der einen praktischen und diskreten Stauraum bietet. Ein geräumiger Keller von etwa 20 m² ergänzt diese Immobilie und bietet ein seltenes und besonders geschätztes Stauraumvolumen im Stadtzentrum. Jedes Detail wurde durchdacht, um optimalen Wohnkomfort in einem raffinierten und einladenden Rahmen zu bieten.
Im dritten Stock gelegen, bietet dieses Duplex einen sofortigen Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants und Dienstleistungen, was das tägliche Leben besonders angenehm und praktisch macht.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, sowohl durch ihre zentrale Lage als auch durch die Qualität ihrer Renovierung, ihren einzigartigen Charakter und ihre hochwertigen Ausstattungen. Sie richtet sich an Käufer, die auf der Suche nach einem aussergewöhnlichen Zuhause sind, das Charme, Modernität und Lebensqualität im Herzen einer bezaubernden Umgebung vereint.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine aussergewöhnliche Wohnung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und sich von dem unwiderstehlichen Charme dieses aussergewöhnlichen Duplex verzaubern zu lassen.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Situé sur la Place Centrale de Martigny, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports publics et services, tout est accessible à pied. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en conservant une atmosphère conviviale et urbaine, idéale pour les familles comme pour les actifs.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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