wohn- / esszimmer mit fernseher, inside property, gipskartonwand, drywall, und teppich
außenansicht mit snow und treppen
balkon mit mountain view, blick auf die berge, day time, from property, und snow
wohn- / esszimmer mit fernseher, inside property, gipskartonwand, drywall, und teppich
küche mit küchentheke, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, spritzputz decke, und textured ceiling
küche mit küchentheke, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, spritzputz decke, und textured ceiling
zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, inside property, natürliches licht, und natural light
zimmer / schlafzimmer mit holzwand, wood wall, inside property, natürliches licht, und natural light
bad mit komplettes badezimmer, spiegel, inside property, fliesenwand, und tile wall
bad mit komplettes badezimmer, spiegel, inside property, fliesenwand, und tile wall

Helle Wohnung mit Panoramabergblick – Ideales Feriendomizil

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1875-26-8

Helle Wohnung mit Panoramabergblick – Ideales Feriendomizil

1875 Morgins, Wallis
|
Gewichtete Fläche
62 m2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
Nach Absprache
1875 Morgins, Wallis
Federico Cosma
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
Federico Cosma
Lucas Martin
Wohnung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung mit einer angenehmen Ausrichtung und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. In einer ruhigen Umgebung gelegen, ist sie das ideale Feriendomizil für alle, die Ruhe suchen und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften bleiben möchten.

Mit einer optimalen Raumnutzung bietet diese 50 m² große Wohnung 2.5 gut aufgeteilte Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die helle Wohnung befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes und profitiert von einer Südausrichtung, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht garantiert.

Dieser besondere Ort verbindet alpines Ambiente mit modernem Komfort und bietet ein echtes Refugium der Ruhe.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, damit Sie den einzigartigen Charme dieser Immobilie selbst erleben können.

Schöne, sonnige Lage
Aussicht auf die Berge
Viel Ausbaupotential
Raum optimal genutzt
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
50 m2
Balkon
13 m2
Zimmer
2.5
Etage
1., auf 3 Ebenen
Raumhöhe
2.40 m
Badezimmer
1
Qualität der Ausstattung
Einfach
Ausrichtung
Süden
Höhe
1'305 m
Wohnungen im Gebäude
8
Außenparkplatz
Aussenbereich
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Bergblick
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Treiböl
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 340'000
Kaufpreis total
CHF 340'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
65%
35%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 35%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1875 Morgins, Wallis
|

Dieses Objekt befindet sich in Morgins (1875), im wunderschönen Kanton Wallis, im Herzen eines ruhigen Alpendorfs. In unmittelbarer Nähe zu den Skiliften, Wanderwegen und lokalen Geschäften bietet es einen praktischen und authentischen Alltag. Die bezaubernde Berglandschaft und die Ruhe der Umgebung machen diese Adresse ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Regulationen Stockwerkeigentum
Architekturpläne Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1875 Morgins, Wallis
Federico Cosma
Unterstützt von Lucas Martin
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Federico Cosma
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Morgins verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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Lucas Martin
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