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zimmer / schlafzimmer mit blick auf die berge, mountain view, drywall, gipskartonwand, und view focus
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Ein aussergewöhnlicher Blick auf den See und die Alpen

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1820-26-6

Ein aussergewöhnlicher Blick auf den See und die Alpen

1820 Territet, Waadt
|
CHF 1'790'000
+ CHF 60'000 für Parkgelegenheiten : 2 Garagenplätze
Ab CHF 2'197 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
177 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2019
Verfügbarkeit
Sofort
1820 Territet, Waadt
David Damiano
Unterstützt von Lucas Martin
Kontaktieren Sie unser Team
David Damiano
Lucas Martin
Wohnung

Ein aussergewöhnlicher Blick zwischen See und Alpen

Mit einem dauerhaften Blick auf den See und die Alpen begeistert diese aussergewöhnliche Wohnung von den ersten Momenten an mit ihren grosszügigen Volumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrem atemberaubenden Panorama. Mit einer besonders komfortablen Fläche von 158 m² profitiert sie von einer idealen Südwest-Ausrichtung, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, die Räume den ganzen Tag über zu erhellen.

Vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien, vereint diese Immobilie Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die grossen Fensterfronten erweitern die Wohnräume natürlich nach aussen und bieten jederzeit ein lebendiges Bild der umliegenden Landschaft. Alle Räume haben einen direkten Zugang nach aussen, eine seltene Eigenschaft, die das Gefühl von Raum und Freiheit verstärkt.

Zwei grosse Balkone mit insgesamt 38 m² laden dazu ein, diese privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu geniessen, sei es für einen Moment der Entspannung am See oder um eine Mahlzeit mit den Alpen im Hintergrund zu teilen.

In einer Wohnanlage gelegen, die von einer ruhigen Umgebung profitiert, verfügt die Wohnung ausserdem über zwei private Garagenboxen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Eine privilegierte Adresse für diejenigen, die eine geräumige, helle Wohnung suchen, die sich eindeutig einem spektakulären Panorama zuwendet.

Ein aussergewöhnlicher Blick zwischen See und Alpen

Mit einem dauerhaften Blick auf den See und die Alpen begeistert diese aussergewöhnliche Wohnung von den ersten Momenten an mit ihren grosszügigen Volumen, ihrer bemerkenswerten Helligkeit und ihrem atemberaubenden Panorama. Mit einer besonders komfortablen Fläche von 158 m² profitiert sie von einer idealen Südwest-Ausrichtung, die es dem natürlichen Licht ermöglicht, die Räume den ganzen Tag über zu erhellen.

Vollständig renoviert im Jahr 2019 mit hochwertigen Materialien, vereint diese Immobilie Eleganz, Komfort und Funktionalität. Die grossen Fensterfronten erweitern die Wohnräume natürlich nach aussen und bieten jederzeit ein lebendiges Bild der umliegenden Landschaft. Alle Räume haben einen direkten Zugang nach aussen, eine seltene Eigenschaft, die das Gefühl von Raum und Freiheit verstärkt.

Zwei grosse Balkone mit insgesamt 38 m² laden dazu ein, diese privilegierte Umgebung in vollen Zügen zu geniessen, sei es für einen Moment der Entspannung am See oder um eine Mahlzeit mit den Alpen im Hintergrund zu teilen.

In einer Wohnanlage gelegen, die von einer ruhigen Umgebung profitiert, verfügt die Wohnung ausserdem über zwei private Garagenboxen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Eine privilegierte Adresse für diejenigen, die eine geräumige, helle Wohnung suchen, die sich eindeutig einem spektakulären Panorama zuwendet.

Vollständig renoviert
Ausgezeichneter Pflegezustand
Raum optimal genutzt
Fensterfronten
Helligkeit
Panoramablick auf den See und die Alpen
Ruhige Lage
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
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Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
158 m2
Balkon
38 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
4., auf Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Massivparkett, Marmor
Art der Küche
Offene Küche, Einbauküche
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Ausrichtung
Südwest
Wohnungen im Gebäude
13
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Gemeinschaftswaschküche
Baujahr
1969
Zustand der Immobilie
Vollständig renoviert
Aussicht
Panoramablick auf den See
Verglasungsart
Doppelverglasung
Aussenbereich
Zwei grosse bewohnbare Balkone
Heizung
Fussbodenheizung
Verarbeitungsqualität
Wand-Safe
Sicherheitstür
Hochwertige Bodenbeläge
Hochwertige Materialien
Marmorboden
Raumhohe Fenster
Doppelverglasung
Ort/Raum
Grosser Keller (doppelt)
Viele Speicheroptionen
Grosse offene Küche
Haustechnik
Elektrische Sonnenschutzrollos
Elektrische Storen
Video-Gegensprechanlage
Parken
Private Doppelgarage
Besucherparkplätze
Elektrisches Garagentor
Energie
Gasheizung
Mikro-Lage
Panorama - Seeblick
Blick auf die Alpen
Ohne Gegenüber, freier Blick
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Eigentumswohnungen
Waschhaus
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Dezember 2018
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Dezember 2028
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Energieverbrauch
203 kwH/m²a
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
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In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'850'000
Kaufpreis total
CHF 1'850'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1820 Territet, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Detaillierte Liste aller Renovationen
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Protokoll Hauptversammlung 2026
Regulationen Stockwerkeigentum

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Territet verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

David Damiano
Lucas Martin
David Damiano
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