terrasse avec vue sur l'eau, water view, view focus, coin repas extérieur, et from property
terrasse avec auvent, property visible, from property, et balcon
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chambre avec vue sur la montagne, mountain view, drywall, cloison sèche, et view focus
chambre avec drywall, cloison sèche, placard, inside property, et light floor
couloir avec drywall, cloison sèche, inside property, et light floor
couloir avec drywall, cloison sèche, inside property, et light floor
salle de bains avec salle de bain complète, double vasque, tile wall, mur en carrelage, et douche-bain combinés
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, et inside property
salle de bains avec douche, tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, et tile floor
terrasse avec view focus, water view, vue sur l'eau, day time, et mountain view
extérieur du bâtiment avec garage intégré, allée, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et day time

Un panorama d’exception sur le lac et les Alpes

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1820-26-6

Un panorama d’exception sur le lac et les Alpes

1820 Territet, Vaud
|
CHF 1'790'000
+ CHF 60'000 pour les places de parc : 2 places de garage
À partir de CHF 2'197 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
177 m2
Pièces
3.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
1820 Territet, Vaud
David Damiano
Assisté par Lucas Martin
Contacter notre équipe
David Damiano
Lucas Martin
Appartement

Un panorama d'exception entre lac et Alpes

Offrant un spectacle permanent sur le lac et les Alpes, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son panorama à couper le souffle. D'une surface particulièrement confortable de 158 m², il bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, permettant à la lumière naturelle de magnifier les espaces tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent à chaque instant un tableau vivant sur le paysage environnant. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, une caractéristique rare qui renforce la sensation d'espace et de liberté.

Deux grands balcons totalisant 38 m² invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié, que ce soit pour un moment de détente face au lac ou pour partager un repas avec les Alpes en toile de fond.

Situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un environnement paisible, l'appartement dispose également de deux garages-box privatifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et résolument tourné vers un panorama spectaculaire.

Un panorama d'exception entre lac et Alpes

Offrant un spectacle permanent sur le lac et les Alpes, cet appartement d'exception séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son panorama à couper le souffle. D'une surface particulièrement confortable de 158 m², il bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, permettant à la lumière naturelle de magnifier les espaces tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2019 avec des matériaux de grande qualité, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Les vastes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur et offrent à chaque instant un tableau vivant sur le paysage environnant. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, une caractéristique rare qui renforce la sensation d'espace et de liberté.

Deux grands balcons totalisant 38 m² invitent à profiter pleinement de ce cadre privilégié, que ce soit pour un moment de détente face au lac ou pour partager un repas avec les Alpes en toile de fond.

Situé au sein d'une résidence bénéficiant d'un environnement paisible, l'appartement dispose également de deux garages-box privatifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une adresse privilégiée pour celles et ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et résolument tourné vers un panorama spectaculaire.

Entièrement rénové
Excellent état d'entretien
Bonne optimisation des espaces
Baies vitrées
Lumineux
Vue panoramique sur le lac et les Alpes
Situation calme
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
158 m2
Balcon
38 m2
Places de garage
2
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet massif, Marbre
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine aménagée
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Exposition
Sud-Ouest
Appartements dans l'immeuble
13
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Construction
1969
État du bien
Rénové récemment
Vue
Vue lac panoramique
Type de vitrage
Double vitrage
Espaces extérieurs
Deux grands balcons habitables
Chauffage
Chauffage par radiateurs au sol
Finitions
Coffre-fort mural
Porte blindée
Parquet haut de gamme
Matériaux de qualité
Marbre au sol
Baies vitrées
Double vitrage
Lieux/espaces
Grande cave (double)
Nombreuses possibilités de rangement
Grande cuisine ouverte
Domotique
Stores solaires électriques
Stores électriques
Vidéophone
Parking
Garage-box double privatif
Places de parc visiteurs
Porte de garage électrique
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Micro-situation
Vue panoramique sur le lac
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Espaces en copropriété
Buanderie
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
décembre 2018
Validité
10 ans – jusqu'en décembre 2028
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
203 kwH/m²a
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'850'000
Prix d’achat total
CHF 1'850'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1820 Territet, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Territet. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

David Damiano
Lucas Martin
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