Inserat Nr. 1162-26-5
Wohnung mit eigenem Garten und Gemeinschaftspool
Ideal gelegen in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit nur drei Einheiten bietet diese Wohnung im 1. Stock ohne Aufzug ein privilegiertes Wohnumfeld. Dank ihrer Südausrichtung profitiert sie von optimaler Helligkeit und einem freien Panoramablick ohne Gegenüber auf den Genfer See und die Alpen.
Die 1972 erbaute und 2018 sorgfältig renovierte Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, der ideal für eine Familie ist. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem Balkon, von dem aus man die Landschaft in vollen Zügen genießen kann.
Auf derselben Etage befindet sich ein separater Flügel mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, der völlig unabhängig zugänglich ist. Er kann eigenständig genutzt werden (für einen Teenager, als Büro oder für Gäste) oder einfach über ein Verbindungszimmer wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden, wodurch ein großer Familienbereich entsteht, der ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Im Außenbereich laden ein 170 m² großer Privatgarten und ein Gemeinschaftspool dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum rundet diese Immobilie ab.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Aussenparkplätze zu je CHF 15'000.– sowie eine Garage zu CHF 30'000.– pro Einheit.
Ideal gelegen in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit nur drei Einheiten bietet diese Wohnung im 1. Stock ohne Aufzug ein privilegiertes Wohnumfeld. Dank ihrer Südausrichtung profitiert sie von optimaler Helligkeit und einem freien Panoramablick ohne Gegenüber auf den Genfer See und die Alpen.
Die 1972 erbaute und 2018 sorgfältig renovierte Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, der ideal für eine Familie ist. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einem Balkon, von dem aus man die Landschaft in vollen Zügen genießen kann.
Auf derselben Etage befindet sich ein separater Flügel mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer, der völlig unabhängig zugänglich ist. Er kann eigenständig genutzt werden (für einen Teenager, als Büro oder für Gäste) oder einfach über ein Verbindungszimmer wieder mit der Hauptwohnung verbunden werden, wodurch ein großer Familienbereich entsteht, der ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden kann.
Im Außenbereich laden ein 170 m² großer Privatgarten und ein Gemeinschaftspool dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum rundet diese Immobilie ab.
Zur Wohnung gehören zudem zwei Aussenparkplätze zu je CHF 15'000.– sowie eine Garage zu CHF 30'000.– pro Einheit.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Zusammensetzung der Nebenkosten
Ungefähre Kostenaufstellung durch unser Team basierend auf vergangenen Kosten:
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Idéalement situé à St-Prex, ce bien bénéficie d'un accès rapide à toutes les commodités du village : commerces, écoles et lac à quelques minutes à pied. La gare CFF permet de rejoindre Lausanne en 15 minutes et Genève en 35 minutes, tandis que l'autoroute A1 est accessible en 5 minutes. La ville de Morges, avec ses restaurants, son marché et ses services, se trouve à moins de 10 minutes en voiture.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in St-Prex verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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