wohn- / esszimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit inside property, full kitchen, light floor, natürliches licht, und natural light
wohn- / esszimmer mit dachschräge, vaulted ceiling, inside property, gipskartonwand, und drywall
küche mit light floor, weiße schränke, schränke mit flachen paneelen, white cabinets, und flat panel cabinets
küche mit flat panel cabinets, schränke mit flachen paneelen, light floor, kitchen bar, und küchenbar
küche mit schränke mit flachen paneelen, flat panel cabinets, weiße schränke, white cabinets, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit wood finish floor, holzfußboden, vaulted ceiling, dachschräge, und drywall
zimmer / schlafzimmer mit bürobereich, dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, und holzfußboden
bad mit tile wall, fliesenwand, komplettes badezimmer, spiegel, und bad
balkon mit from property, balkon, day time, und grill
balkon mit balkon, from property, und day time
wohnzimmer mit inside property, gipskartonwand, drywall, fernseher, und dachschräge
wohn- / esszimmer mit inside property, natürliches licht, natural light, dachschräge, und vaulted ceiling
treppe mit treppen, gipskartonwand, drywall, inside property, und fliesenboden
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, light floor, und zusätzliches zimmer
zimmer / schlafzimmer mit zusätzliches zimmer, dachschräge, vaulted ceiling, dachfenster, und inside property
fitnessstudio mit zusätzliches zimmer, spritzputz decke, textured ceiling, holzfußboden, und wood finish floor
bad mit fliesenwand, tile wall, dusche, komplettes badezimmer, und spiegel

Wunderschöner Duplex mit 5,5 Zimmern in Mex

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1031-26-2

Wunderschöner Duplex mit 5,5 Zimmern in Mex

1031 Mex VD, Waadt
|
CHF 1'365'000
Inklusive: 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 592 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
155 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2013
Verfügbarkeit
Sofort
1031 Mex VD, Waadt
Laura Suter Martinez
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Duplex

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit einer idealen Südostausrichtung, die eine strahlende und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Perfekt für Familien optimiert, bietet dieser Raum von 154 m² eine effiziente Anordnung auf zwei Ebenen, die Komfort und Funktionalität garantiert.

In einer ruhigen Lage gelegen, zeichnet sich diese Wohnung im ersten Stock durch ihre unverbaubare Aussicht aus, die eine seltene Ruhe in der Stadtmitte bietet. Mit ihren 5,5 geräumigen Zimmern, darunter zwei gut ausgestattete Badezimmer, findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Raum, während es gleichzeitig von einer gemeinsamen Geselligkeit profitiert.

Ihre intelligente Raumaufteilung und die privilegierte Lage machen diese Immobilie zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für diejenigen, die ein ruhiges und durchdachtes Lebensumfeld suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem einzigartigen Charme dieses aussergewöhnlichen Ortes verzaubern zu lassen.

Entdecken Sie diese helle Wohnung mit einer idealen Südostausrichtung, die eine strahlende und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Perfekt für Familien optimiert, bietet dieser Raum von 154 m² eine effiziente Anordnung auf zwei Ebenen, die Komfort und Funktionalität garantiert.

In einer ruhigen Lage gelegen, zeichnet sich diese Wohnung im ersten Stock durch ihre unverbaubare Aussicht aus, die eine seltene Ruhe in der Stadtmitte bietet. Mit ihren 5,5 geräumigen Zimmern, darunter zwei gut ausgestattete Badezimmer, findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Raum, während es gleichzeitig von einer gemeinsamen Geselligkeit profitiert.

Ihre intelligente Raumaufteilung und die privilegierte Lage machen diese Immobilie zu einer Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte, für diejenigen, die ein ruhiges und durchdachtes Lebensumfeld suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dem einzigartigen Charme dieses aussergewöhnlichen Ortes verzaubern zu lassen.

Helle Wohnräume
Schöne, sonnige Lage
Raum optimal genutzt
Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Helles Wohnambiente
Automatisch übersetzt. Seite auf Französisch ansehen
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
154 m2
Balkon
2 m2
Parkplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
1., auf 2 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Südost
Höhe
492 m
Wohnungen im Gebäude
3
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Velo- und Kinderwagenraum
Baujahr
1932
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Typ des Energieausweises
GEAK
Datum des Ausweises
Juni 2026
Gültigkeitsdatum
10 Jahre – bis Juni 2036
Effizienz Gebäudehülle
Gesamtenergieeffizienz Klasse
Klasse der direkten CO2-Emissionen
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
Anzeigen
Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'365'000
Kaufpreis total
CHF 1'365'000
-
Nebenkosten | ab 4.50% - Waadt
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1031 Mex VD, Waadt
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
GEAK Zertifikat
Gebäudeversicherung (ECA)
Regulationen Stockwerkeigentum
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Nebenkostenabrechnung Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
1031 Mex VD, Waadt
Laura Suter Martinez
Unterstützt von Clara Bonin
Kontaktieren Sie unser Team
Laura Suter Martinez
Clara Bonin

Inserate in der Nähe

Keine Immobilien verpassen dank Early-Access-Benachrichtigungen

Lassen Sie sich per E-Mail über alle Inserate benachrichtigen, die Ihren Kriterien entsprechen, noch bevor sie offiziell veröffentlicht werden.

Such-Abo erstellen
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Mex VD verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Laura Suter Martinez
Clara Bonin
Laura Suter Martinez
Unterstützt von Clara Bonin

Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum besten Preis

Sparen Sie Zehntausende Franken mit unserer Maklerdienstleistung zum Festpreis.
Profitieren Sie von der Unterstützung Ihres lokalen Maklers und verfolgen Sie Ihren Verkauf in Echtzeit über unsere Onlineplattform.

Immobilie kostenlos bewerten
Violettes Logo der Immobilienagentur Neho
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?

Lokale Makler| 9'900 zufriedene Verkäufer|Festpreis von CHF 12'000