außenansicht mit blick auf wohnanlage und apartment complex view
leerer raum mit inside property, light floor, gipskartonwand, drywall, und natürliches licht
küche mit hellbraune schränke, light brown cabinets, stein arbeitsplatten, stone countertops, und ofen
terrasse mit from property
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, natürliches licht, und natural light
leerer raum mit sockelleisten, baseboards wall, holzfußboden, wood finish floor, und natürliches licht
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, sockelleisten, baseboards wall, und natürliches licht
bad mit fliesenwand, tile wall, komplettes badezimmer, bad, und doppelwaschtisch
wäschekammer mit waschturm, inside property, gipskartonwand, drywall, und wäscherei
balkon
garten mit spielplatz, day time, und zaun
außenansicht mit day time
leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, inside property, und light floor
küche mit ofen, light brown cabinets, hellbraune schränke, mikrowelle, und stone countertops
terrasse mit from property, overcast, und terrasse
leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
außenansicht mit blick auf wohnanlage, apartment complex view, from community, und day time
außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und from community
außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, und from community
leerer raum mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
bad mit komplettes badezimmer, tile wall, fliesenwand, doppelwaschtisch, und light floor
bad mit dusche, inside property, komplettes badezimmer, natürliches licht, und natural light
bad mit tile wall, fliesenwand, spiegel, gäste-wc, und inside property
rezeption / lobby mit unfinished concrete floor, concrete floor, und inside property
vorratskammer
parken mit parkgarage und inside community
parken mit inside community und parkgarage

Grosse und helle Wohnung mit Weitsicht in Ipsach

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 2563-26-4

Grosse und helle Wohnung mit Weitsicht in Ipsach

2563 Ipsach, Bern
|
Nettowohnfläche
127 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
Sofort
2563 Ipsach, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Wohnung

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung, die mit ihren 2 Balkonen einen atemberaubenden Blick auf die Natur bietet. Diese geräumige und helle Wohnung in einem ruhigen Viertel ist ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Die grosszügige Wohnfläche von 127 m² verteilt sich auf 5.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und garantiert so ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem bietet sie eine kleine Waschküche und einen Einstellhallenplatz.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgt. In dem zusätzlichen Atelier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder es als praktischen Arbeitsbereich nutzen.

Mit ihrem guten Gesamtzustand ist diese Immobilie bereit, sofort bezogen zu werden. Lassen Sie sich von der offenen Aussicht auf grüne Flächen inspirieren und geniessen Sie die Ruhe dieser optimalen Lage.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser beeindruckenden Wohnung selbst zu erleben.

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Wohnung, die mit ihren 2 Balkonen einen atemberaubenden Blick auf die Natur bietet. Diese geräumige und helle Wohnung in einem ruhigen Viertel ist ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Die grosszügige Wohnfläche von 127 m² verteilt sich auf 5.5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, und garantiert so ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem bietet sie eine kleine Waschküche und einen Einstellhallenplatz.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gut gepflegten Gebäudes und überzeugt durch ihre Südwest-Ausrichtung, die den ganzen Tag über für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgt. In dem zusätzlichen Atelier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder es als praktischen Arbeitsbereich nutzen.

Mit ihrem guten Gesamtzustand ist diese Immobilie bereit, sofort bezogen zu werden. Lassen Sie sich von der offenen Aussicht auf grüne Flächen inspirieren und geniessen Sie die Ruhe dieser optimalen Lage.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser beeindruckenden Wohnung selbst zu erleben.

2 Balkone mit Aussicht ins Grüne
Grosszügige Wohnräume
Helle Wohnräume
Guter allgemeiner Wartungszustand
Bastelraum
Aufzug
Hervorragend geeignet für Familien
Ruhige Lage
Details ansehen

Merkmale

Balkon
21 m2
Garagenplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
3.
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Ausrichtung
Südwest
Höhe
452 m
Wohnungen im Gebäude
7
Tiefgarage
Aufzug
Spielplatz
Aussenbereich
Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Velo- und Kinderwagenraum
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Freie Sicht auf eine Grünfläche
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Haushaltsgeräte
Backofen
Einbaumikrowelle
Kühlschrank
Waschmachine
Tumbler
Heizung
Gasheizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Parkett
Raumhohe Fenster
Doppelverglasung
Massivbau
Aussenbereich
2 Balkone mit Aussicht ins Grüne
Parken
1 Tiefgaragenplatz
Besucherparkplätze
Haustechnik
Aufzug
Gegensprechanlage
Glasfaser
Anderes
Rollstuhlgängig
Familienfreundlich
Ort/Raum
Grosszügige Einbauschränke
Grosse offene Küche
Keller
Mit einem zusätzlichen und unabhängigen Raum
Mikro-Lage
Ohne Gegenüber, freier Blick
Aussicht ins Grüne
Leicht erhöhte Lage
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 960'000
Kaufpreis total
CHF 960'000
-
Nebenkosten | ab 2.20% - Bern
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

2563 Ipsach, Bern
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Protokoll Hauptversammlung 2026
Aktueller Grundbuchauszug In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 In Validierung
Gebäudeversicherungpolice In Validierung
Nebenkostenabrechnung In Validierung
Protokoll Hauptversammlung 2026 In Validierung
Regulationen Stockwerkeigentum In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Stockwerkeigentumsbegründung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
2563 Ipsach, Bern
Elisa Krebs
Unterstützt von Yanisa Zweifel
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Ipsach verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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