außenansicht mit blick auf die berge, mountain view, und day time
außenansicht mit auffahrt, eingebaute garage, kellergarage, property visible, und stuckverkleidung
außenansicht mit mountain view, blick auf die berge, rasen, ziegeldach, und day time
wohnzimmer mit stone wall, steinwand, vaulted ceiling, dachschräge, und beamed ceiling
wohnzimmer mit stone wall, steinwand, vaulted ceiling, dachschräge, und inside property
wohnzimmer mit eingebaute regale, beamed ceiling, balkendecke, high end ceiling, und wood ceiling
küche mit ofen, beamed ceiling, balkendecke, dark countertops, und arbeitsplatten
esszimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, high end ceiling, beamed ceiling, und balkendecke
halle / korridor mit holzdecke, wood ceiling, dachschräge, vaulted ceiling, und außenzugang
zimmer / schlafzimmer mit wood ceiling, holzdecke, beamed ceiling, balkendecke, und high end ceiling
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood ceiling, holzdecke, und high end ceiling
bad mit komplettes badezimmer, bad, holzdecke, wood ceiling, und fliesenwand
bad mit tile wall, fliesenwand, toilette, light floor, und tile floor
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und wood ceiling
wohnzimmer mit bürobereich, holzwand, wood wall, holzdecke, und wood ceiling
büro mit stone wall, steinwand, fernseher, tile floor, und fliesenboden
bad mit komplettes badezimmer, spiegel, waschbecken, tile wall, und fliesenwand
parken mit inside property und natürliches licht
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und wood ceiling
zimmer / schlafzimmer mit vaulted ceiling, dachschräge, wood ceiling, holzdecke, und high end ceiling
zimmer / schlafzimmer mit balkendecke, beamed ceiling, holzdecke, wood ceiling, und high end ceiling
außenansicht mit auffahrt, eingebaute garage, treppen, property visible, und kellergarage
außenansicht mit rasen, day time, property visible, und from property

Reihenhaus mit über 210 m² Wohnfläche und großem Garten in Grange

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3977-26-6

Reihenhaus mit über 210 m² Wohnfläche und großem Garten in Grange

3977 Granges, Wallis
|
CHF 890'000
Inklusive: 2 Aussenparkplätze
Ab CHF 386 / Monat
mit unserem Partner
Nettowohnfläche
157 m2
Terrasse
24 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Letzte Renovierung
2022
Verfügbarkeit
Nach Absprache
3977 Granges, Wallis
Federico Cosma
Unterstützt von Francis Donaldson
Kontaktieren Sie unser Team
Federico Cosma
Francis Donaldson
Doppelhaushälfte

Dieses Doppelhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Grange auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen Garten – ideal für ein familienorientiertes und ruhiges Leben.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer von über 26 m² zu einer ca. 22 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Zusammen mit dem Garten bildet dieser Bereich einen echten Außenwohnbereich, der sich ideal für Abende und Mahlzeiten im Freien eignet. Das Wohnzimmer ist mit einem angrenzenden Esszimmer und einer separaten Küche verbunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer mit einer Größe von 10 bis 13 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC.

Das Untergeschoss bietet flexibel nutzbare Räume: ein großes Schlafzimmer von ca. 21 m², einen Raum von ca. 20 m², der als Werkstatt genutzt werden kann, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein zweites Duschbad und einen Keller. Eine Garage von ca. 22 m² rundet das Ensemble mit einem Parkplatz ab.

Dieses Haus eignet sich für eine Familie, die Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einer ruhigen Umgebung sucht.

Dieses Doppelhaus liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Grange auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und verfügt über einen großen Garten – ideal für ein familienorientiertes und ruhiges Leben.

Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer von über 26 m² zu einer ca. 22 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Zusammen mit dem Garten bildet dieser Bereich einen echten Außenwohnbereich, der sich ideal für Abende und Mahlzeiten im Freien eignet. Das Wohnzimmer ist mit einem angrenzenden Esszimmer und einer separaten Küche verbunden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei Schlafzimmer mit einer Größe von 10 bis 13 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC.

Das Untergeschoss bietet flexibel nutzbare Räume: ein großes Schlafzimmer von ca. 21 m², einen Raum von ca. 20 m², der als Werkstatt genutzt werden kann, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, ein zweites Duschbad und einen Keller. Eine Garage von ca. 22 m² rundet das Ensemble mit einem Parkplatz ab.

Dieses Haus eignet sich für eine Familie, die Platz zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen in einer ruhigen Umgebung sucht.

Viel Ausbaupotential
Hervorragend geeignet für Familien
Raum optimal genutzt
Ruhige Lage
Aussicht auf die Berge
Garten
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Details ansehen

Merkmale

Grundstückfläche
700 m2
Garten
500 m2
Terrasse
24 m2
Kubatur
842 m3 (SIA 116)
Parkplätze
2
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
3
Raumhöhe
2.40 m
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster
Art des Bodenbelags
Fliesen
Art der Küche
Separate Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Etagen
2
Ausrichtung
Süden
Höhe
502 m
Aussenbereich
Cheminée
Baujahr
1988
Zustand der Immobilie
Saniert
Art der Bauweise
Massivbauweise
Typ des Daches
Schrägdach
Aussicht
Bergblick
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Holz
Heizungssystem
Etagenheizung, Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 890'000
Kaufpreis total
CHF 890'000
-
Nebenkosten | ab 2.9% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3977 Granges, Wallis
|

Grange, village valaisan, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel calme. La maison se situe à l’écart du trafic, idéale pour les familles qui recherchent tranquillité et espace. Les commerces, écoles et axes routiers de la région restent accessibles, sans les nuisances d’un centre urbain. Un environnement propice au repos et à la vie en plein air.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Wohnungen

Objektspiegel

Einheiten Typ Etage Zimmer Fläche1 Nettomiete Nebenkosten Parkmiete Bruttomiete2
Summen CHF 0 - CHF 0 CHF 0
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.
Apartment
0000
0
Monatliche Bruttomiete
0000
Mehr Infos
1. Für Wohnimmobilien und Parkgelegenheiten wird die gewichtete Fläche angezeigt. Für andere Immobilienarten wird die Nutzfläche angezeigt.
2. Bei den Mieten handelt es sich um Monatsmieten. Bei nicht vermieteten oder nicht zu marktüblichen Konditionen vermieteten Einheiten ist der zulässige Mietzins angegeben, der für einen potenziellen Käufer durchsetzbar ist.

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Federico Cosma
Francis Donaldson
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