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zimmer / schlafzimmer mit parquet floor, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Sion entfernt

Virtueller Rundgang

Grundrisse

Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 1950-26-4

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Sion entfernt

1950 Sitten, Wallis

Verkaufspreis

CHF 1'790'000

Inklusive: 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz

Ab CHF 776 / Monat

mit unserem Partner

Wohnfläche

208 m²

Zimmer

8.5

Badezimmer

Letzte Renovierung

2017

Verfügbarkeit

Nach Absprache

1950 Sitten, Wallis

Federico Cosma

Unterstützt von Lucas Martin

+41215*** **

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Kontaktieren Sie unser Team

Reihenhaus

Nur wenige Schritte vom Zentrum, den Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen entfernt, profitiert dieses mehr als 243 m² grosse Reihenhaus von einer privilegierten Lage, nahe aller Annehmlichkeiten und gleichzeitig in einer ruhigen und Wohngegend mit freiem Blick auf das Majestätische.

Dank ihrer hervorragenden Ausrichtung ist sie lichtdurchflutet und bietet ein geräumiges, helles und einladendes Wohnzimmer sowie mehr als sieben Schlafzimmer, ein seltener Vorteil, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine grosse Familie, ein Büro oder Freizeitaktivitäten ermöglicht.

Alle Räume und Bereiche sind grosszügig gestaltet, um einen optimalen Wohnkomfort im Alltag zu bieten.

Im Freien laden eine grosse Terrasse und ein weitläufiger Garten zur Entspannung und zu Familienmomenten ein.

Das Haus verfügt ausserdem über eine Garage mit direktem Zugang, Lagerräume und einen Waschraum. Die Organisation ist ideal: technische Bereiche im Erdgeschoss, Wohnraum im ersten Stock und Schlafbereich im oberen Stockwerk, was Komfort und Privatsphäre garantiert.

Ein Aussenstellplatz rundet dieses seltene Angebot durch seine Lage und seine bemerkenswerten Volumen ab.

Alle Räume und Bereiche sind grosszügig gestaltet, um einen optimalen Wohnkomfort im Alltag zu bieten.

Im Freien laden eine grosse Terrasse und ein weitläufiger Garten zur Entspannung und zu Familienmomenten ein.

Ein Aussenstellplatz rundet dieses seltene Angebot durch seine Lage und seine bemerkenswerten Volumen ab.

Aussicht auf die Berge

Schöne, sonnige Lage

Helle Wohnräume

Guter allgemeiner Wartungszustand

Raum optimal genutzt

Helles Wohnambiente

Hervorragend geeignet für Familien

Ruhige Lage

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Details ansehen

Merkmale

Allgemein

Grundstückfläche

656 m²

Kubatur

1'000 m³ (Gebäudeversicherung)

Garagenplatz

Parkplatz

Zimmer

8.5

Raumhöhe

2.40 m

Badezimmer

Ausstattung der Badezimmer

Dusche, Wanne

Art des Bodenbelags

Fliesen

Art der Küche

Halboffene Küche

Qualität der Ausstattung

Normal

Etagen

Ausrichtung

Süden

Höhe

544 m

Gebäude

Baujahr

1965

Zustand der Immobilie

Vollständig renoviert

Art der Bauweise

Massivbauweise

Typ des Daches

Schrägdach

Aussicht

Panoramablick auf die Berge

Verglasungsart

Doppelverglasung

Fensterrahmen

Kunststoff

Ausstattung

Aussenbereich

Terrasse

Gemüsegarten

Parken

Aussenstellplatz

Mikro-Lage

Ruhiges, familienfreundliches Quartier

Sehr ruhige Lage

Sehr hell

Gute Einkaufsmöglichkeiten

Im Zentrum

Gute Anbindung an den ÖV

Anderes

Familienfreundlich

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Hauptenergiequelle(n)

Gas

In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen

CHF *******

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Benötigtes Eigenkapital

davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.

Kaufpreis total

CHF 1'790'000

Kaufpreis total

CHF 1'790'000

Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis

80%

20%

Hypothek

Eigenmittel | min. 20%

Tragbarkeit prüfen

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

Zinssatz

0.65% 2.16%

Mit Amortisation

Theoretische monatliche Gesamtkosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

1950 Sitten, Wallis

Idéalement située à , capitale du Valais, la propriété bénéficie d’une microsituation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports publics. La gare CFF est accessible en quelques minutes, tout comme les accès autoroutiers. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre de vie agréable entre ville et nature, avec de nombreux espaces verts et les célèbres collines de Valère et Tourbillon à proximité.

Wallis

District de Sion

Sion

Sitten (1950)

Dokumente

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Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Gebäudeversicherungspolice

Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen

Architekturpläne Nicht hochgeladen

Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen

Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen

Katasterplan Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:

Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).

1950 Sitten, Wallis

Federico Cosma

Unterstützt von Lucas Martin

+41215*** **

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CHF 1'400'000

1950 Sitten

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Federico Cosma & Lucas Martin

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CHF 930'000

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Alexandre Rubin & Milena Santoianni

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Alexandre Rubin & Milena Santoianni

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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Sion entfernt

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