Inserat Nr. 1950-26-9
Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen und großem Potenzial in Sion
Entdecken Sie dieses schöne Haus in der Rue des Dailles in Sion, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, das auf einem großzügigen Grundstück von 835 m² liegt und über ein hervorragendes Entwicklungspotenzial verfügt.
Die Immobilie ist bereits als Eigentumswohnanlage (PPE) eingetragen und eignet sich sowohl für eine Familie, die ein großes Haus genießen möchte, als auch für einen Investor, der nach einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten sucht. Die beiden Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für ein Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder eine Kombination aus beidem.
Das mit Sorgfalt erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und gleichzeitig sein Entwicklungspotenzial bewahrt hat.
Das Anwesen verfügt zudem über einen großzügigen, ausbaubaren Dachboden, der schöne Perspektiven für eine Erweiterung oder die Schaffung zusätzlicher Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet. Ein gemütliches „Carnotzet“, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, rundet die Wohnbereiche ab, ebenso wie eine Garage.
Im Außenbereich profitieren Sie von einem praktischen überdachten Bereich sowie einem weitläufigen Garten, einer wahren Oase der Ruhe für entspannte Momente, zum Spielen der Kinder oder für Mahlzeiten im Freien.
Das Grundstück verfügt noch über eine bebaubare Dichte, was interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder ein zukünftiges Projekt bietet, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, in einer Zone mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit in Sion, die Lebensqualität, einen ausgezeichneten Erhaltungszustand, Entwicklungspotenzial und eine nachhaltige Investition vereint.
Entdecken Sie dieses schöne Haus in der Rue des Dailles in Sion, bestehend aus zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, das auf einem großzügigen Grundstück von 835 m² liegt und über ein hervorragendes Entwicklungspotenzial verfügt.
Die Immobilie ist bereits als Eigentumswohnanlage (PPE) eingetragen und eignet sich sowohl für eine Familie, die ein großes Haus genießen möchte, als auch für einen Investor, der nach einer Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten sucht. Die beiden Wohnungen ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es für ein Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder eine Kombination aus beidem.
Das mit Sorgfalt erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten und renoviert, sodass es sich in einem hervorragenden Zustand befindet und gleichzeitig sein Entwicklungspotenzial bewahrt hat.
Das Anwesen verfügt zudem über einen großzügigen, ausbaubaren Dachboden, der schöne Perspektiven für eine Erweiterung oder die Schaffung zusätzlicher Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen bietet. Ein gemütliches „Carnotzet“, ideal für den Empfang von Familie und Freunden, rundet die Wohnbereiche ab, ebenso wie eine Garage.
Im Außenbereich profitieren Sie von einem praktischen überdachten Bereich sowie einem weitläufigen Garten, einer wahren Oase der Ruhe für entspannte Momente, zum Spielen der Kinder oder für Mahlzeiten im Freien.
Das Grundstück verfügt noch über eine bebaubare Dichte, was interessante Perspektiven für eine Erweiterung oder ein zukünftiges Projekt bietet, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen.
In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, in einer Zone mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h, profitiert diese Immobilie von einer angenehmen Umgebung und befindet sich dennoch in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
Eine seltene Gelegenheit in Sion, die Lebensqualität, einen ausgezeichneten Erhaltungszustand, Entwicklungspotenzial und eine nachhaltige Investition vereint.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Située à la rue des Dailles à Sion, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité. Le centre-ville et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
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